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クオリティライフ  記事一覧

「本当は怖い不動産投資」大島てる

「本当は怖い不動産投資」大島てる

事故物件サイト「大島てる」がスタートしてから今年で10年が経った。殺人、放火など事件で死者が出た物件がユーザーによって投稿されるという異色のサービスも、すっかり定着しつつある。不動産オーナーから集中砲火を浴びることもあるが、実は運営者の大島学氏(36)も元は不動産投資家。サイトを始めて改めて気付かされたのが「大家リスクの高さ」だという。

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外商サービス、若手富裕層が感じる「ウザ」さと国税庁の目

外商サービス、若手富裕層が感じる「ウザ」さと国税庁の目

更新日:2015年02月02日

さる大手百貨店が、富裕層向け限定サイトを開設することが日経新聞の報道でわかった。利用資格は外商顧客のみになるという。デパート業界の頼みは、外国人と富裕層という二本柱。近年では、外商の頻繁な接触をウザがる? 若年の富裕層の利用を促そうという意図が見えてくる。

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米上院を通過、馬主有利な税制

米上院を通過、馬主有利な税制

更新日:2015年01月08日

2014年の北米の競走馬セールで落札総額が、対前年比2.6%増の9億4133万ドルに上ったことが、米専門誌ブラッドホースのまとめによってわかった。減価償却の条件緩和などに関する法案が議会を通過したことで、来年以降に追い風になると見られている。

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5年で20倍になった中国の海外不動産取得

5年で20倍になった中国の海外不動産取得

更新日:2014年12月26日

中国企業による海外不動産の取得総額、2009年の6億ドル(約721億円)から、2014年初頭には120億ドル(約1.4兆円)と、20倍になったことがナイトフランクの調査結果で明らかになった。不動産デベロッパー、投資会社、保険会社が主なプレイヤーだが、次は超富裕層、中小デベロッパーなども参戦し今後も勢いは衰えそうにない。そうした背景には、国内の不動産取得が2014年は前年比マイナス10.8%と低調で、国内投資リスクを嫌っているという面も後押しする材料となりそう。

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高級ブランドサイトの利用者は実は55歳以上が最多

高級ブランドサイトの利用者は実は55歳以上が最多

更新日:2014年12月17日

主要な高級ブランドも今はオンライン展開に力を入れている。ルイ・ヴィトン、グッチ、マイケル・コース、コーチ、ラルフ・ローレンがインターネット上の五大ブランドを形成しているが、実は最も利用しているユーザーの年齢層は意外にも55歳以上であることが明らかになった。

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大谷翔平、高卒20歳1億円プレーヤー誕生か

大谷翔平、高卒20歳1億円プレーヤー誕生か

更新日:2014年12月05日

プロ野球日本ハムの大谷翔平選手(20)が5日契約更改に臨むが、今季の年俸3000万円から1億円超えになる可能性が濃厚となっている。高卒3年目での1億円超えは、松坂大輔投手以来史上2人目。※金額はいずれも推定。

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HKT48指原莉乃さん芸能プロ取締役就任と節税策

HKT48指原莉乃さん芸能プロ取締役就任と節税策

更新日:2014年11月16日

HKT48指原莉乃さんの母親が芸能事務所「34COMPANY」(本社・大分市)を設立し、また指原さん自身も取締役に就任していることがわかった。同じ太田プロのタレント・有吉弘行さんのラジオ番組で明らかになったもの。これは独立騒動ではなく、節税のための管理会社であることが有力。設立の理由については、「年収数千万円、あるいは1億円のレベルに達したと見ていい」と芸能プロ関係者は見ている。

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5億円の運用損は自己責任に 投資で10億円以上失った国民的英雄

5億円の運用損は自己責任に 投資で10億円以上失った国民的英雄

更新日:2014年11月15日

スイスの名門プライベートバンクのジュリアス・ベアのファンドに投資した資金約5億円の大部分を失ったとして、元プロ野球選手の金本知憲さんが同行を相手取り、損害賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁は訴えを棄却した。最終的には毎年1億500万円の金利を支払うレバレッジ4倍で20億円の取引に。しかし、リーマンショックなどであえなくノックアウト条項適用で資産は大きく棄損して終了したが、結局は自己責任という結論になってしまった。

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中国長者番付15年史「赤い資本家」から「アリババ」まで

中国長者番付15年史「赤い資本家」から「アリババ」まで

更新日:2014年11月04日

最新の中国長者番付で電子商取引大手アリババグループのジャック・マー(馬雲)氏が1位となった。中国人大富豪は長者番付でも当たり前となったが、その15年の変遷を見ていくことにする。「赤い資本家」と呼ばれた国家副主席の栄毅仁氏から、IT起業家の馬雲氏までその変化がわかる。

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乃木坂46松村不倫報道とアイドルとの交際リスク

乃木坂46松村不倫報道とアイドルとの交際リスク

更新日:2014年10月09日

乃木坂46の主力メンバーの一人である松村紗友理さんが、妻子を持つ男性との路上キス写真が週刊文春に掲載された。スーパーお嬢様アイドルグループから初のスキャンダルが出たというのが大きなニュースとなったわけだが、この件で教訓となるのは、富裕層や高所得者にとって、著名人との交際が大きなリスク要因となりうることだ。不倫自体が不利になるが、相手が著名人ならば、さらに輪をかけて不利になる。

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フェラーリは中国人富裕層に魂を売るか?

フェラーリは中国人富裕層に魂を売るか?

更新日:2014年09月23日

伊高級車ブランドのフェラーリは先日、ルカ・ディ・モンテゼーモロ会長が退任し、親会社フィアットグループのマルキオンヌ会長が後任として兼務する人事が発表された。減産化でブランド性を高める戦略に出たモンテゼーモロ氏と、増加する富裕層人口に歩調を合わせて増産しようとするセルジオ・マルキオンネ氏との方針が真っ向から対立。業績は創業以来の黄金時代を迎えているものの、魂であるF1の大不振がその表向きの理由だ。トップが交代して方針転換は必至の情勢で、王者はそのブランドを維持できるのか。

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富裕層はじゃんけんが強いか?

富裕層はじゃんけんが強いか?

更新日:2014年09月22日

AKB48グループによる「AKBじゃんけん大会」がこのたび日本武道館で行われ、 渡辺美優紀さん(20)が優勝しソロデビューの権利を勝ち取った。ほぼ人気・実力どおりの有力メンバーが毎年にように優勝することから、「八百長」という声が巷からは出ているが、「運」というものを見る意味では、良い教訓を残す大会のようにも思える。

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「HERO」久利生検事の年収と恋愛

「HERO」久利生検事の年収と恋愛

更新日:2014年08月21日

2001年に全話を通しての平均視聴率が30%を超えた、フジテレビ系連ドラ「HERO」の続編が、平均20%超えの回も珍しくないという現象となっている。なぜ数字が良いのか、なぜおもしろいのか、という点はここでは触れないが、主人公・久利生公平(木村拓哉さん)の給与はいくらか、検察官の恋愛とはどんなものか、少し見てみる。

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高額落札馬主ランキング(セレクトセール)

高額落札馬主ランキング(セレクトセール)

更新日:2014年08月12日

先日行われた国内最大のサラブレッドセール「セレクトセール」では、落札率が前年以上の85.1%で、落札価格総額も125億7505万円と、8億1035万円増だった。「アゼリの2014」が2億5000万円で近藤利一氏が、「リッスンの2013」がカタール王族の代理人が2億6000万円で、それぞれ落札するなど、億超えは14頭だった。最近10年間で億超えで落札した頭数をオーナー別に並べてみた。

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富裕層のソーシャルインパクトへの関心で日本は平均以下

富裕層のソーシャルインパクトへの関心で日本は平均以下

更新日:2014年07月10日

富裕層のソーシャルインパクトへの意識度の高さで、インド、中国、インドネシアなどアジアが上位を占めていることがわかった。キャップジェミニ&RBSの「ワールドウエルスレポート2014」によるもので、トップはインドで90.5%。それに対して、日本は平均以下の50.3%だった。日本には富裕層は多いが超富裕層は少ないために、仮に社会的な関心が高くてもそこまで余裕がないのではないかと推測できる。

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ヘッジファンドダイレクト社長 高岡壮一郎著「富裕層のNo.1投資戦略」
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HF報酬ランキング テッパー氏が2年連続3度目

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ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位はアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額・・・

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