トップ >  メイク・マネー >  【海外不動産】マレーシア不動産は本当に買いか? 利害関係者大激論

【海外不動産】マレーシア不動産は本当に買いか? 利害関係者大激論

大型プロジェクトに期待するのは危険

 またS社長は同時に大型プロジェクトに期待する危険も指摘する。

 「マレーシアの国家プロジェクトは実はかなりの割合で頓挫してるんです。近年ではクアラルンプール郊外のプトラジャという首都移転計画が頓挫している。今、ジョホールバルのイスカンダル計画が脚光を浴びていて、僕の会社にも市場(需要)が押し寄せているのを感じるのですが、僕は自分の会社で仲介するにはもう少しプロジェクトを見極めてからにしたいと思っています。」

山高ければ谷深し

 実際にジョホールバルに何十年も住む現地の不動産仲介業、華僑のS氏もまったく同意見だ。

 「特にジョホールバルは皆が投資目的で実際に住む予定の人が少ないですからね。中でもプロジェクトありきでここ1~2年価格が急上昇しているヌサジャヤ、メディニ地区、セントラル地区などの開発エリアは落ちるときの速度も激しいでしょう。はっきり言ってバブルなんですよ。僕自身は、イスカンダルプロジェクト絡みで熱くなっているエリアの物件はお薦めしていません」

 総括するとマレーシア不動産はプロジェクトへの期待値から価格が上昇し、投資の旨みはそのプロジェクトにかかっているだけに、売り買いのタイミングが重要ということだ。次号では20代でわずか1-2年の内に5つもの物件を購入。プロジェクトを見極めて勝負をかけている在マレーシアの日本人カップルに物件選びのコツを聞いてご紹介する。

◆『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで。「ゆかしメディア」は日本最大級の富裕層向けメディアで、月間30万人以上にご利用いただいております。なお、純金融資産1億円以上の方は、富裕層限定オンライン・プライベートクラブ「YUCASEE( ゆかし)」にご入会いただけます(書類審査並びにスタッフによるインタビュー審査がございます)。 著作・制作:ゆかしウェルスメディア株式会社

世界ランキング上位の優秀ファンドで運用するなら|ヘッジファンドダイレクト株式会社

ヘッジファンドとは?わかりやすく解説


日本最大級の富裕層向け情報専門メディア ― YUCASEE media(ゆかしメディア)
日本の富裕層、伸び率世界最大

2013年の日本の富裕層人口は、対前年比22.3%増の232万7000人となったことがわかった。伸び率は世界最大で、人口は米国に次いで世界2位だった。世界全体で富裕層人口は…

世界の富裕層に大人気!

金融資産3000万円~5億円の方限定!相場暴落・金融危機での儲け方とは?【高利回り実績のある一流海外ヘッジファンド】への投資機会を手に入れるノウハウをあなたにも

HF報酬ランキング、2年連続1位は

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位は前年に引き続き2年連続でアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額は…




ヘッジファンドダイレクト社長 高岡壮一郎著「富裕層のNo.1投資戦略」
ヘッジファンドに投資するならヘッジファンドダイレクト株式会社

HF報酬ランキング テッパー氏が2年連続3度目

デビッド・テッパー

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位はアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額・・・

ノーベル財団の資産運用は株からヘッジファンドへ

大村智

ノーベル賞賞金の出所であるノーベル財団の資産運用が2013年に引き続き2014年も15.8%と好調である。ヘッジファンド比率を大幅に増…

HSBC脱税ほう助は、ただの香港経由スイス移し?

英の富裕層向け金融大手HSBC

英金融大手HSBCが富裕層顧客の巨額の脱税をほう助していた情報がICIJの調査によって明らかにされた。スイス部門が200か国以上…

高岡壮一郎(ヘッジファンドダイレクト代表)著「富裕層のNo.1投資戦略」|総合法令出版

RSS情報 RSS feed


フォローする Twitterでフォローする