トップ >  ニュース >  首都圏マンション市況、2006年以来の好況

首都圏マンション市況、2006年以来の好況

 不動産経済研究所が発表した11月のマンション市場動向調査で、首都圏の新規発売戸数は前年同月比22.3%増の5006戸と7カ月連続で増加し、契約率も79.6%と高く、10カ月連続の70%超えとなった。価格は微落の4967万円だった。超高層物件、いわゆるタワーマンションは、25物件、1043戸(28.6%増)で、契約率は81.7%。需要、供給ともに底堅い結果となった。

 調査によると、1戸あたり平均価格は4967万円で、前年同月比では37万円(0.7%)のダウン。平方メートルあたりの単価は2.7万円(3.7%)のダウンとなっている。都心部の物件が郊外に比べて少なかったこともあり、単価ダウンとなった。

 また、実際の売れ行きを示す契約率も2カ月連続で8割を下回ったものの、業界が好調の目安とみなす70%を超えていることから、まだまだ需要の底堅さは無視できない。

 11月は年収1000万円前後のクラスのアッパー層向けのプレミスト渋谷宮益坂1期(渋谷区、35戸、平均5455万円)が発売され、即日完売に。他には、億ションのザ・レジデンス三田2期(港区、25戸、平均1億1578万円)も同様に、即日完売となった。

 一方、関西圏の契約率は76.0%で、これで70%以上が21カ月連続となった。ただし、大阪市内の物件の減少によって、価格と単価がダウンしている。

 前年同月比で、平方メートル単価は1.8万円(3.5万円)ダウン。1戸あたり単価は133万円
(3.6%)ダウンした。

◆『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで。「ゆかしメディア」は日本最大級の富裕層向けメディアで、月間30万人以上にご利用いただいております。なお、純金融資産1億円以上の方は、富裕層限定オンライン・プライベートクラブ「YUCASEE( ゆかし)」にご入会いただけます(書類審査並びにスタッフによるインタビュー審査がございます)。 著作・制作:ゆかしウェルスメディア株式会社

世界ランキング上位の優秀ファンドで運用するなら|ヘッジファンドダイレクト株式会社

ヘッジファンドとは?わかりやすく解説


日本最大級の富裕層向け情報専門メディア ― YUCASEE media(ゆかしメディア)
日本の富裕層、伸び率世界最大

2013年の日本の富裕層人口は、対前年比22.3%増の232万7000人となったことがわかった。伸び率は世界最大で、人口は米国に次いで世界2位だった。世界全体で富裕層人口は…

世界の富裕層に大人気!

金融資産3000万円~5億円の方限定!相場暴落・金融危機での儲け方とは?【高利回り実績のある一流海外ヘッジファンド】への投資機会を手に入れるノウハウをあなたにも

HF報酬ランキング、2年連続1位は

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位は前年に引き続き2年連続でアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額は…




ヘッジファンドダイレクト社長 高岡壮一郎著「富裕層のNo.1投資戦略」
ヘッジファンドに投資するならヘッジファンドダイレクト株式会社

HF報酬ランキング テッパー氏が2年連続3度目

デビッド・テッパー

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位はアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額・・・

ノーベル財団の資産運用は株からヘッジファンドへ

大村智

ノーベル賞賞金の出所であるノーベル財団の資産運用が2013年に引き続き2014年も15.8%と好調である。ヘッジファンド比率を大幅に増…

HSBC脱税ほう助は、ただの香港経由スイス移し?

英の富裕層向け金融大手HSBC

英金融大手HSBCが富裕層顧客の巨額の脱税をほう助していた情報がICIJの調査によって明らかにされた。スイス部門が200か国以上…

高岡壮一郎(ヘッジファンドダイレクト代表)著「富裕層のNo.1投資戦略」|総合法令出版

RSS情報 RSS feed


フォローする Twitterでフォローする