トップ >  ニュース >  「プラウドタワー立川」が坪単価300万円超え

「プラウドタワー立川」が坪単価300万円超え

 野村不動産のタワーマンション「プラウドタワー立川」の坪単価が300万円オーバーで億ションは500万円オーバーになることがわかった。 販売価格帯が5248万~1億6598万円で、専有面積が55.01平方~108.00平方メートル。そのため、最低価格の住戸で300万円台、最高価格のもので500万円台となり、都心並みにの価格形成となった。富裕層の相続対策による優良資産確保などの需要、建設費用の値上がりなどにも要因がありそうだ。

 プラウドタワー立川はJR中央線立川駅から北側に徒歩2分という立地に建設中のタワーマンションで、地上32階建て。7日に更新された物件概要は次のとおり。

竣工時期:平成28年7月下旬
入居時期:平成28年8月下旬
総戸数:319戸 (非分譲住戸27戸含む)
販売戸数:230 戸
販売価格:5248万円(1戸)~1億6598万円(2戸)
最多価格帯:7300万円台(22戸)
専有面積:55.01平方~108.00平方メートル

 専有面積と価格を組み合わせて計算し、55.01平方メートルのものが、5248万円とすれば、坪単価は315万円に。108平方メートルのものが、1億6598万円とすれば500万円になる。

 先日、野村が同駅徒歩4分の立地で販売した「プラウド立川マークス」は即日完売。坪単価は200万円台前半だった。プラウドタワー立川も即日完売も見込めそうだ。

 みずほ信託銀行の3月の不動産マーケットレポートによると、東京都の新築マンションの平均販売価格は4900万円、平均坪単価は230万円、前年比8.6%上昇しているが、平均を大きく上回る。

 千代田区ではザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵が坪単価800万円を記録するなど、都心部では高額物件も出現しているが、郊外でも希少なタワー物件には強気の値付けが続きそうだ。

◆『ヘッジファンド』から『慶応幼稚舎』まで。「ゆかしメディア」は日本最大級の富裕層向けメディアで、月間30万人以上にご利用いただいております。なお、純金融資産1億円以上の方は、富裕層限定オンライン・プライベートクラブ「YUCASEE( ゆかし)」にご入会いただけます(書類審査並びにスタッフによるインタビュー審査がございます)。 著作・制作:ゆかしウェルスメディア株式会社

世界ランキング上位の優秀ファンドで運用するなら|ヘッジファンドダイレクト株式会社

ヘッジファンドとは?わかりやすく解説


日本最大級の富裕層向け情報専門メディア ― YUCASEE media(ゆかしメディア)
日本の富裕層、伸び率世界最大

2013年の日本の富裕層人口は、対前年比22.3%増の232万7000人となったことがわかった。伸び率は世界最大で、人口は米国に次いで世界2位だった。世界全体で富裕層人口は…

世界の富裕層に大人気!

金融資産3000万円~5億円の方限定!相場暴落・金融危機での儲け方とは?【高利回り実績のある一流海外ヘッジファンド】への投資機会を手に入れるノウハウをあなたにも

HF報酬ランキング、2年連続1位は

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位は前年に引き続き2年連続でアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額は…




ヘッジファンドダイレクト社長 高岡壮一郎著「富裕層のNo.1投資戦略」
ヘッジファンドに投資するならヘッジファンドダイレクト株式会社

HF報酬ランキング テッパー氏が2年連続3度目

デビッド・テッパー

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位はアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額・・・

ノーベル財団の資産運用は株からヘッジファンドへ

大村智

ノーベル賞賞金の出所であるノーベル財団の資産運用が2013年に引き続き2014年も15.8%と好調である。ヘッジファンド比率を大幅に増…

HSBC脱税ほう助は、ただの香港経由スイス移し?

英の富裕層向け金融大手HSBC

英金融大手HSBCが富裕層顧客の巨額の脱税をほう助していた情報がICIJの調査によって明らかにされた。スイス部門が200か国以上…

高岡壮一郎(ヘッジファンドダイレクト代表)著「富裕層のNo.1投資戦略」|総合法令出版

RSS情報 RSS feed


フォローする Twitterでフォローする