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香港の108億円邸宅が面積あたり価格新記録

 香港で1平方フィートあたりで世界最高額となる大邸宅の販売が間もなくスタートする。4661スクエアフィート(約420平方メートル)で、価格は8億1910万香港ドル(約108億円)。立地は、高級住宅地のヴィクトリア・ピークに位置する。その名の通り物件名は「ハウスNo.1」という。


不動産
サンフンカイ・プロパティーズ公式サイトより
 これは香港の大手デベロッパーのサンフンカイ・プロパティーズが分譲するもので、ビクトリア・ピーク(太平山)でも一等地にあり、1平方フィートあたりでは、17万5735香港ドル(約232万円)となる。

 分譲マンションというよりは、大邸宅が集合したような体裁となっている。プライベート庭園、プライベートプールなどを完備したプランもある。全部で12プラン。下の1番が4661スクエアフィートの物件で、108億円となる。最低価格のものでさえも5番の約53億円となっている。

  広さ   価格

1 433平米 8億1910万香港ドル

2 389平米 4億9600万香港ドル

3 446平米 7億5380万香港ドル

5 404平米 5億1070万香港ドル

6 393平米 5億2100万香港ドル

7 401平米 5億690万香港ドル

8 444平米 7億2860万香港ドル

9 339平米 3億9910万香港ドル

10 347平米 4億1840万香港ドル

11 349平米 4億420万香港ドル

12 350平米 4億2540万香港ドル

15 346平米 3億9340万香港ドル

不動産
最高価格プラン1の間取り図

不動産
物件の立体図

 香港では2011年に同じヴィクトリア・ピーク地区で記録を更新しており、その時以来の更新になる。香港政府は印紙税を引き上げたり外国人の取得制限など価格高騰に努めてきたようだが、今年に入ってからも不動産価格は2%以上も上昇し、ここに来て少し流れ場変わりつつあるようだ。

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