不動産投資家必見！「ゴミ屋敷」で200万円損する前に

あなたの物件に悪質入居者が入ったら…

　不動産投資家の大敵・悪質入居者。当然のことながら、今すぐにでも出て行ってもらいたいのは山々だ。だが、オーナーと入居者がいったん、物件の賃貸借の契約をしてしまえば、そう簡単に退去を求めることは難しい。

　追い出しは社会問題化している。また今年に入り、「追い出し規制」法案も出されるなど、世論はなかなか厳しい。しかし、家賃滞納、ゴミ屋敷、度重なる常識を外れた行動など、やはりオーナーとしては早く問題を解決したい。

　読者のみなさんの中にも不動産投資家は多いだろう。たとえ今はまだ悪質入居者に遭遇していなくても、対処方法を知識として知っておくだけでも、迅速な対応を取ることが可能となる。「ＹＵＣＡＳＥＥ　ＭＥＤＩＡ（ゆかしメディア）」は今回、実例を通しながら、どのように解決していったのかを再現してみることにした。