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検索結果: 不動産投資

資産運用EXPOがスタート

更新日:2018年01月26日

資産運用に関する大々的な展示会、資産運用EXPOが昨日、開催された。

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2018年 変わる投資を知るための資産運用EXPO

不動産投資:2018年 変わる投資を知るための資産運用EXPO

更新日:2017年12月14日

2018年は投資、資産運用に関してどのような年になるか? それを知るための格好の場がある。

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不動産投資の「隠れた優良地域」東松山地区の魅力はこれだ!

不動産投資:不動産投資の「隠れた優良地域」東松山地区の魅力はこれだ!

更新日:2017年06月12日

不動産投資は、現在過渡期にある。 都心部の物件は東京オリンピックを前に値上がりが続いており、「今の高さは異常。まさにバブル」と言う専門家もいるほどの値上がりぶりになっている。 さらに、相続税の増税を見越した建設ラッシュもあり、都心部はアパート、マンション飽和の状態になっている。 そのような状態で、知られざる高収益エリアを調査した。

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10億稼ぐ 富裕層のための不動産投資法

更新日:2017年05月22日

不動産投資というと、地主や資産家のするもの、老後のセカンドライフ的に行うものという印象を持っている人が多い。 最近では「サラリーマン大家さん」という言葉も定着し、会社に勤務しながら大家業を行っている人も増えている。 サラリーマンは不動産投資に向いているとされ、そのための方法を説いている本もたくさん出ているが、実は「不動産投資に最も向いているのは経営者。元々が資産家である必要はない」そう語るのは、不動産投資家にして数多くの不動産投資家を育成し、この度『お金持ちの経営者や医師は既にやっている“資産10億円”をつくる不動産投資』という本も出版した「水戸大家さん」こと峯島忠昭氏。

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[PR]億超えが次々誕生、クローズドな富裕層専門不動産投資コミュニティの実態

更新日:2017年03月31日

参加資格は純金融資産2000万円以上という、富裕層専門不動産投資コミュニティがある。会員数は現在約250名。活発な情報交換や、会員同士が実際に会っての活動が盛んだ。 登録するのはハイクラスなビジネスパーソン、医師、大学教授などだ。 年間の家賃収入が1億円を超えている人も20人以上おり、会員の約10人に1人、1割近くが億越えしている計算になる。 その実態について話を聞いた。

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敵も味方もたくさんの「モノ言う投資家」ウィリアム・A・アックマン①【ヘッジファンドマネジャー列伝⑯】

更新日:2016年10月07日

百戦錬磨、歴戦の強者が揃っているヘッジファンドマネジャーの中で、ウィリアム・A・アックマンほど「成功」と「失敗」、「敵」と「味方」を明確に持ち合わせている人物は、50歳というヘッジファンドマネジャーの世界では若いとされる年齢を考えても、ほかにいないかもしれない。

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シンガポールの富豪に学ぶ資産形成方法

不動産投資:シンガポールの富豪に学ぶ資産形成方法

更新日:2016年08月22日

年収10億円、資産1000億円のアジア大富豪50人以上を顧客に持つ、シンガポール在住の国際税理士、石田秀明(ヘンリー・イシダ)氏へのインタビューの後半。 シンガポールにはお金持ちが多いとのことだが、彼らの資産形成方法について聞いた。

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世界の富裕層が住むシンガポールのメリット

不動産投資:世界の富裕層が住むシンガポールのメリット

更新日:2016年08月08日

 年収10億円、資産1000億円のアジア大富豪50人以上を顧客に持つ、シンガポール在住の国際税理士、石田秀明(ヘンリー・イシダ)氏に、今、シンガポールに投資、移住することのメリットなどについて、ライターの星野陽子氏が聞いた。石田氏は2008年からシンガポールを拠点として活動されている。

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今の時代に成功する不動産投資の形とは?

不動産投資:今の時代に成功する不動産投資の形とは?

更新日:2016年06月22日

現在の不動産を取り巻く状況について、不動産コンサルタントの大野晃弘氏に語っていただいた前回記事「崩壊寸前!? 不動産は「第3のバブル期」。後半は「投資家は今の状況でどうしていくのがよいか」を引き続きお話をお願いした。

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崩壊寸前!? 不動産は「第3のバブル期」

不動産投資:崩壊寸前!? 不動産は「第3のバブル期」

更新日:2016年06月15日

不動産市場が現在活況だ。 「相続税対策になる上に収入増」「2020年の東京オリンピックまで価格はウナギ登り」 そんな景気のよい話が聞こえてくるが、現状は一体どうなのか、ゆかしメディア編集部が調査した。

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ごみ屋敷初の氏名公表 不動産投資家が確認しておくべき対策2点

更新日:2016年03月04日

大量のごみを貯めて近隣住民に迷惑をかけている、いわゆるゴミ屋敷の問題で、福島県郡山市は全国で初めて所有者の氏名を公表した。また、同市では、同時に強制的に撤去するために近く、行政代執行手続きを行う。このように戸建てに対しては近隣住民の安全、環境の保全、さらには景観の保護のために動くようになってきた。ただし、賃貸住宅やタワーマンションに関しては行政レベルでの取り組みはおろか、調査・検討レベルでもない。不動産投資家に とっては自衛レベルで動くしかないのだが、対処方法をいくつか確認しておきたい。特に今後はタワーマンションの案件も発生するとみられており、費用の増加など懸念点もある。

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マイナンバー制で公務員の不動産投資がバレまくる?

不動産投資:マイナンバー制で公務員の不動産投資がバレまくる?

更新日:2016年01月20日

佐賀広域消防局は19日、消防職員(43)が自分名義のマンションなど不動産投資で年間約7000万円の収入を得ていたため、地方公務員法第38条第1項(営利企業などの従事制限)に違反したとして、3カ月の減給10分の1の懲戒処分を行うと発表した。不動産投資は公務員の最強の副業でもあるが、今後はマイナンバー制度によって、完全に掌握されることになる。融資の優遇など利点があるために「兼業公務員」は多いが、今後はこうした例が増えてくるのではないか。

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資産1人100億円の投資クラブ「TIGER21」 不動産減らしヘッジファンド増やす

不動産投資:資産1人100億円の投資クラブ「TIGER21」 不動産減らしヘッジファンド増やす

更新日:2015年11月30日

総額300億ドル(約3兆7000億円)以上の資産を持つ超富裕層の投資クラブ「TIGER21」はこのたび、2015年第3四半期時点の会員のアセットアロケーションを発表した。全体としては、ここ数年で最高となっていた不動産投資の割合を減らし、株式を増やしつつも、ヘッジファンドなどにも振り分けてリスクヘッジを図っていることがわかった。クラブの会員1人あたりの運用資産額は100億円程度。

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モディリアーニ絵画210億円落札、またしてもアメックスセンチュリオン決済か?

不動産投資:モディリアーニ絵画210億円落札、またしてもアメックスセンチュリオン決済か?

更新日:2015年11月11日

9日開催の競売大手クリスティーズのNYオークションで、モディリアーニの「横たわる裸婦」(Nu Couche)が1億7040万ドル(約210億円)で落札された。アートのオークション史上では歴代2位の落札額となった。また同時に、歴代の絵画取引の中でも4位に入る。アジアでも屈指のアートコレクターである中国のLiu Yiqian氏(刘益谦)。3600万ドル(約45億円)の陶磁器をアメックスセンチュリオンカードで決済したことでも、過去話題になったアノ人だ。今回も、210億円分をカード決済するのか?

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ブーム後の「サービス付き高齢者住宅」最新事情&選び方&ランキング

不動産投資:ブーム後の「サービス付き高齢者住宅」最新事情&選び方&ランキング

更新日:2015年09月17日

特別養護老人ホーム、有料老人ホームなどの不足を補うために制度として誕生した「サービス付き高齢者向け住宅」。規制緩和による投資妙味を謳うことで、地方の富裕層や地主も巻き込んだ乱立し芳しくない評判が定着したこともあった。しかし、現在の高齢者福祉業界は急激にハイブリッド化し、サービス過剰合戦に突入している。最新事情、選び方などを見ていきたい。

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資産160万ドルの富裕層が米低所得者向け住宅に

更新日:2015年07月31日

米国の低所得者向けの公営住宅に、年収基準をオーバーしてしている入居者が2万5226世帯に上ることが、監査報告によって明らかになった。中には資産160万ドルの富裕層が1月の賃料300ドルの住宅に住んでいた例も見つかった。

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富裕層が計画した6000万人大移動の国作り

不動産投資:富裕層が計画した6000万人大移動の国作り

更新日:2015年07月30日

富裕層にはいつしか私的欲求が、社会への承認欲求に変わる時があるが、米国のある富裕層がとんでもない社会的な実験プロジェクトを公表した。それは、世界中で生活に苦しむ難民60万人を集めて、国境や人種など関係なく、一つの島に集めて自分たちの国を作ってしまおうというダイナミックなもの。しかし、本当にできるのか?

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中国株安とシャドーバンキングで消える中国人富裕層の金

不動産投資:中国株安とシャドーバンキングで消える中国人富裕層の金

更新日:2015年07月08日

8日の中国・上海株式市場は大幅続落し、上海総合指数は前日比219.93ポイント安(5.90%)の3507.19で取引を終えた。一時は8%以上も下げ、1300銘柄以上の取引がストップし、中国政府も株価対策を打ち出しているものの効果もなく、下げ止まる気配はない。実は中国人富裕層も投資を株式や投資信託にシフトするようになっており、かなりの影響を受けると見られる。

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国会議員報酬ランキング、ワタミ渡辺美樹氏が12億円で1位

不動産投資:国会議員報酬ランキング、ワタミ渡辺美樹氏が12億円で1位

更新日:2015年07月06日

衆参両院は、昨年2014年分の議員所得に関する報告書を公開した。同4月で歳費の2割カットが終了したために、1人あたりの平均所得は上昇し約2427万円に。株式や不動産の売却益を出している議員もいるが、その中でも、1位の渡辺美樹氏の報酬は、12億8109万円というケタ違いの金額で1位となった。外国株式11億円分の譲渡が収入を押し上げた。2位は鳩山邦夫氏で2億9491万円、3位高木宏壽氏までが1億円超だった。

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「沖縄軍用地」最強の不動産投資 元本保証で年利3%、税率軽減、管理要らず

不動産投資:「沖縄軍用地」最強の不動産投資 元本保証で年利3%、税率軽減、管理要らず

更新日:2015年06月29日

沖縄軍用地について、作家の百田尚樹氏が自民党の若手議員による勉強会で、地主たちの年収が高く、六本木ヒルズに住んでいるとの発言をしたとされるが、基地用地問題で本土ではあまり知られていないが、他方で軍用地投資が存在している。地元企業の沖縄土地住宅会長の竹野一郎氏は、基地の賃料で年間約20億円とも言われる。国が保証するという確実な投資先として、リーマンショック後から一般にも知られるようになり人気化している。しかし、同時に基地立地県への補てんという意味合いもあり、投資に対しては批判の声もある。

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日本の富裕層女性が好きなもの「日本文化、肉食男子、長期投資」

不動産投資:日本の富裕層女性が好きなもの「日本文化、肉食男子、長期投資」

更新日:2015年06月24日

電通とハースト婦人画報社は「日本の富裕層世帯を対象にした女性の意識・消費行動調査」を行い、こづかい、投資動向、価値観などをまとめた。5つのタイプに大別して分析しており、また、外国文化よりも日本文化に関心が高く、草食系男子よりも肉食系男子が好きなことが明らかになっている。

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日本人超富裕層は世界屈指の海外不動産投資家

更新日:2015年05月12日

日本の資産3000万ドル以上の超富裕層の不動産投資額総額は約6210億ドルに上ることが、英不動産調査会社などのレポート結果で明らかになった。また、失われた20年以降で海外不動産投資も積極的に行っていることも判明している。

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NY不動産は売り時? 大富豪スリム氏は、ベンジャミンハウスを95億円で売却へ

不動産投資:NY不動産は売り時? 大富豪スリム氏は、ベンジャミンハウスを95億円で売却へ

更新日:2015年05月08日

世界的にも有数とされる米ニューヨークのタウンハウス「Benjamin N. Duke House」(ベンジャミン・N・デュークハウス)が8000万ドルで売りに出されていることがわかった。現在のオーナーは大富豪カルロス・スリム・ヘル氏(75)で、2010年に4400万ドルで購入しており、この価格で売れれば倍近いリターンとなる。

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中国人富裕層の不動産投資が長期化傾向

更新日:2015年04月30日

中国の富裕層が海外不動産投資で好む都市のランキングで、1~7位まで北米が占めていることが、HURUN REPORTの調査結果で判明した。1位ロサンゼルス、2位サンフランシスコで、特に西海岸が人気を集めている。背景には投資と、子供の教育とを組み合わせた考え方がある。それが同時に不動産売却までのサイクルに影響を与えてもいる。

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円建て23%増、日本の商業用不動産投資額

不動産投資:円建て23%増、日本の商業用不動産投資額

更新日:2015年04月20日

2015年第1四半期の世界の商業不動産投資額は、前年同期比4%増の1480億ドルで、日本は6%増の129億ドル(円建てで23%増の1兆5400億円)に上ることが、不動産サービス大手JLLの調査結果で明らかになった。2015年の世界の商業用不動産投資額の見通しは、7400~7600億ドルと見ている。

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日本のマス富裕層3300万人(英エコノミスト調査)

不動産投資:日本のマス富裕層3300万人(英エコノミスト調査)

更新日:2015年03月27日

資産総額10万ドル~200万ドルのマス富裕層(日本では中間層も含め)の実態で、日本の総資産額は世界3位の11兆2000億ドルだが、2020年までには1.2%の低成長に陥ることが英エコノミストの調査「New Wealth Builders(NWB)」によって明らかになった。マス富裕層は中国が世界最大となり、日本、香港、シンガポールなどアジアの富裕層国家の伸びは弱くなっている。

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「本当は怖い不動産投資」大島てる

不動産投資:「本当は怖い不動産投資」大島てる

更新日:2015年02月19日

事故物件サイト「大島てる」がスタートしてから今年で10年が経った。殺人、放火など事件で死者が出た物件がユーザーによって投稿されるという異色のサービスも、すっかり定着しつつある。不動産オーナーから集中砲火を浴びることもあるが、実は運営者の大島学氏(36)も元は不動産投資家。サイトを始めて改めて気付かされたのが「大家リスクの高さ」だという。

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「テラスハウス」4.5億円で発売中、バイブス上がるシェアハウス投資

更新日:2015年01月29日

シェアハウスで男女共同生活する様を放送した、フジテレビ系人気バラエティ番組「テラスハウス」のロケ地となった住宅(神奈川県鎌倉市)が4億5000万円で売りに出されている。不動産投資の中でも一つのジャンルとして確立したシェアハウス。では、実際の不動産投資家の運用実態はどのようなものなのか。

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GPIFが世界の不動産投資の主役になる?

不動産投資:GPIFが世界の不動産投資の主役になる?

更新日:2015年01月27日

日本のGPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)が、世界の不動産市場で主要なプレイヤーの一つになるのではないかと注目を集めている。120兆円以上の運用資産総額を誇る世界最大の年金ファンドだけに、リスク性資産へ目を転じたことで海外不動産の購入に注目が集まる。

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台湾投資家、日本の不動産投資理由「日本好き、居住目的」

不動産投資:台湾投資家、日本の不動産投資理由「日本好き、居住目的」

更新日:2015年01月22日

日本の不動産取引で近年は台湾人富裕層の存在も目立つようになってきているが、中国・台湾人向け不動産販売支援サービス「世界」がまとめたアンケートによると、すでに2割がが日本不動産への投資を行っており、東京の希望エリアは千代田区、港区などのステータスエリアか、中央区などの湾岸エリアだった。また、投資理由としては、将来の日本居住を含めたものが最も多かった。

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2014年世界の商業不動産取引82兆円に、18%増

不動産投資:2014年世界の商業不動産取引82兆円に、18%増

更新日:2015年01月19日

2014年世界の不動産投資額は5年連続増の7000億ドル(約82兆円、対前年比18%増)となることが、不動産サービス会社JLLの調査結果によって明らかになった。これは、 リーマンショック前の9割超の水準まで回復したことになる。また、今年2015年の投資額は、日本は7%増の438億ドル(4兆6900億円、18%増)、世界の投資額は7300~7500億ドルと予測した。

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富裕層の「生活保護」太陽光発電はあと1年が勝負

不動産投資:富裕層の「生活保護」太陽光発電はあと1年が勝負

更新日:2014年12月25日

太陽光発電は投資どころか、「生活保護」と呼ぶ方が適切かもしれない。インターネット上には「利回り13%」など実に刺激的なキャッチコピーの宣伝文句が並んでいるが、それは太陽光発電のパネル設置業者の煽りだ。では、今後も本当に儲かるのかどうかだが、スタートするなら、あと1年だと言われている。

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2015不動産投資見通し、東京1位、大阪3位

不動産投資:2015不動産投資見通し、東京1位、大阪3位

更新日:2014年12月05日

来年2015年のアジアの不動産投資の見通しランキングで、東京1位、大阪3位となったことが、アーバンランド・インスティテュートと、プライスウォーターハウスクーパースによる不動産動向調査報告書「不動産の新しい動向 アジア太平洋2015年」によって明らかになった。

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富裕層マンション課税に悩むアンジェリーナ・ジョリー

不動産投資:富裕層マンション課税に悩むアンジェリーナ・ジョリー

更新日:2014年11月27日

英国は来年に総選挙が行われるが、政権交代も予想されるが、そこで富裕層に対するある増税策が今から注目を浴びている。

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GPIFの国内債券比率が初の50%割れ

更新日:2014年11月25日

GPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)が25日に発表した運用状況報告によると、国内債券の割合が初めて50%を切る、49.61%となったことが明らかになった。

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外国人による東京の不動産投資66%増

更新日:2014年10月22日

海外投資家による東京の不動産投資額が前年よりも約7割増加し、投資額は46億3300万ドルに達したことが、クッシュマン&ウェイクフィールドの調査結果で明らかになった。

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太陽光発電の買い取りを中断か(九州電力)

更新日:2014年09月22日

今回、九州電力の決定の背景には、九州地方の立地条件がある。それは、日照時間が長く地価が安いという点で太陽光発電の用地には最適でもあったという点だ。そうした理由からか、九州産業局が昨年発表した太陽光発電に関する統計によると、九州は総出力約321万キロWで全国最多、件数は9件と全国2位となっており、太陽光発電1基あたりの規模が大きい。

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富裕層の7割が資産運用、25%が海外投資にも興味

不動産投資:富裕層の7割が資産運用、25%が海外投資にも興味

更新日:2014年08月25日

富裕層の7割は資産運用を行っており、日本株など国内投資志向の強い富裕層の間でも4人に1人は今後は海外投資に興味を占めていることが、ナショナルオーストラリア銀行東京支店の調査結果で明らかになった。

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インド人超富裕層4年後に3倍の34万人に

不動産投資:インド人超富裕層4年後に3倍の34万人に

更新日:2014年07月29日

インドの超富裕層人口が現在の11万7000人から、2018年には34万3000人と3倍になることが、コタック・ウエルス・マネジメントの調査で明らかになった。資産は104兆インドルピー(176兆2672億円)から、408兆インドルピー(691兆5099億円)で約4倍に増加する見通しとなっている。インド人富裕層の間で投資が伝統的に人気がある不動産投資から、株式投資やPE投資への移転も起きつつあり、リターンによってはさらに急上昇の可能性もある。

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富裕層の子供時代、落ちこぼれはいない? 「新・日本のお金持ち研究」(富裕層本書評2)

更新日:2014年07月18日

日本の出版業界で年間で約8万点発行される書籍の中で、富裕層に関する書籍も新たなジャンルとして注目されるようになった。「ゆかしメディア」がその富裕層本の書評を行う第2弾は、「新・日本のお金持ち研究」。国税庁の高額納税者名簿を基本資料に加えて、独自の調査で迫ったオーソドックスな富裕層研究本で、富裕層の特徴を最大公約数的にとらえているのが特徴だ。

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「ツイッター宝探し」米国版タイガーマスクは不動産投資家だった

不動産投資:「ツイッター宝探し」米国版タイガーマスクは不動産投資家だった

更新日:2014年06月12日

米カリフォルニア州で、ツイッター上で宝のありかのヒントを公開して、現金を街中から探し出す「宝探しゲーム」を仕掛けた人物が、ツイッター上で初めて正体を明かした。米国版タイガーマスクは不動産投資家だったのだ。

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不動産投資の買い場は終わり! でも品川~泉岳寺は有り

更新日:2014年06月07日

不動産投資の買い場はもう終わった。でも、品川~泉岳寺は有り?

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トイレ掃除で年収がアップ、嘘か本当か

更新日:2014年05月26日

トイレ掃除と金運という両者の関係はいかなるものなのか。このたび、また新たな調査結果が明らかになった。

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8億円脱税に「無罪」、ダミー会社使った不動産投資

更新日:2014年05月21日

不動産取引で得た所得約21億円を隠し、所得税約8億4400万円を脱税したとして、所得税法違反の罪に問われた弁護士の小谷平被告(72)、妻で会計士の万里子被告(63)の判決公判が21日、東京地裁(鹿野伸二裁判長)で行われ、「犯罪の証明がない」などとして2人に無罪(平被告:求刑懲役3年6月、罰金2億5000万円、万里子被告:同2年)を言い渡した。

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マンション「デート商法」、利回りはたった4%、ボッタクリの手口

不動産投資:マンション「デート商法」、利回りはたった4%、ボッタクリの手口

更新日:2014年05月19日

社会問題にもなっている投資用マンションの「デート商法」。結婚相手を探す人を、出会い系サイトで釣っておいて販売して買わせるというものだが、その手法の悪どさもともかく、驚愕すべきはその利回りの低さだ。中古マンションながら表面利回りが4%前後というもので、いかに販売価格が高いかがわかる。

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世界不動産取引額で東京が1位(1~3月期)

更新日:2014年05月12日

今年1~3月期の世界の商業不動産投資で、東京が1兆2540億円でロンドンやNYを押さえて世界一となったことがわかった。米不動産サービス会社ジョーンズラングラサールがまとめた。

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高所得者こそ絶対やるべき ふるさと納税「タダ飯」生活

不動産投資:高所得者こそ絶対やるべき ふるさと納税「タダ飯」生活

更新日:2014年05月07日

「ふるさと納税」は高所得者ほど得をすることができる数少ない「税制」の一つ。簡単に言うならば、住民税の約20%が節税できる計算になる。では、一体どのようなものなのか。  しかし、「ふるさと納税」は高所得者ほど得をすることができる数少ない「税制」の一つ。簡単に言うならば、住民税の約20%が節税できる計算になるのだ。では、一体どのようなものなのか。

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中国人富裕層の海外投資加熱 注目はスペイン

不動産投資:中国人富裕層の海外投資加熱 注目はスペイン

更新日:2014年04月28日

中国国内では、不動産の調整政策の影響から、海外に投資の場を求める富豪が増えている。特に最近注目を集めているのは、スペインだという。

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M・ジョーダン氏、あと2、3年で資産1000億円に

不動産投資:M・ジョーダン氏、あと2、3年で資産1000億円に

更新日:2014年04月23日

米NBAの元名選手で、NBAのシャーロット・ボブキャッツのオーナーであるマイケル・ジョーダン氏のバスケットシューズの新型モデルの発売がナイキから発表された。いまだ売れ続けるシューズは完売必至。引退して10年以上が経過したにも関わらず、昨年の年収は9000万ドル(約92億円以上)。現在の資産は700億円以上と見積もられ、間違いなく数年でビリオネアとなりそうだ。

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愛人遊びと不動産投資を両立する方法と相続の留意点

不動産投資:愛人遊びと不動産投資を両立する方法と相続の留意点

更新日:2014年04月22日

「ぜひ、愛人を2、3人住まわせて新しい船場にしてもらいたい」。

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2.7億円のワリコー脱税、マルサと検察と争う

更新日:2014年04月09日

父親から相続した割引金融債「ワリコー」を申告せず、約8300万円を脱税したとして、相続税法違反の罪に問われた、東京・巣鴨の男性(60)の初公判が9日、東京地裁で行われた。被告は罪状認否で無申告の事実は認めたが、家族と共謀していない点や、東京国税局の査察部が決めた税額などについて争う姿勢を見せた。

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1位東京・横浜、世界都市危険度ランキング

不動産投資:1位東京・横浜、世界都市危険度ランキング

更新日:2014年04月04日

スイス再保険は、世界のメトロポリタン都市で災害被害の大きさのランキングをまとめた。全体的にアジアに集中する傾向が見られ、ある意味でアジアの富裕層は日常で災害との戦いを強いられることにもなる。1位は東京・横浜で5710万人が影響を受ける。大阪・神戸、名古屋もランクインするなど災害リスクに晒されていることがわかる。

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なんちゃって年収3000万円、不動産投資したい駅1位吉祥寺

更新日:2014年03月28日

現実にではなく、もしも「年収3000万円」あったら、不動産投資したい駅はどこか。オウチーノ総研が行った調査によると、ランキング1位は吉祥寺だった。この調査は、オウチーノ総研が首都圏在住の20~69歳の男女1656人を対象に聞いた。

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高さ世界一「キングダム・タワー」4月に建設着工

不動産投資:高さ世界一「キングダム・タワー」4月に建設着工

更新日:2014年03月25日

高さ1000メートルの世界一高いタワーになる計画の「キングダム・タワー」が、4月27日から建設工事を着工することが、現地の報道でわかった。11年からスタートした夢の計画、総工費が1200億円を超える空前のプロジェクトが、ようやく次の段階に移行しようとしている。竣工予定は2017年。

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地価上昇8割、代官山、中目黒でも1億円超の物件動く

不動産投資:地価上昇8割、代官山、中目黒でも1億円超の物件動く

更新日:2014年02月26日

国土交通省が発表した「地価LOOKレポート」(2013年第4四半期)で、地価上昇の地区が、全体の8割以上となったことがわかった。

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集中投資のバフェットが分散投資勧める(年次書簡)

不動産投資:集中投資のバフェットが分散投資勧める(年次書簡)

更新日:2014年02月25日

米著名投資家のウォーレン・バフェット氏は、投資家向けの書簡で、分散投資を行うことでリスクを抑えることの大切さを説いた。米フォーチュン誌の電子版に掲載されている。ただ、日本人投資家が間違えてはいけないのが、バフェット氏自身は日本株を保有しておらず、米国株でのアドバイスという点。また、自己資金がどれだけあるかでも、注意をしなければならない。

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東京五輪決定から「投資詐欺」が増殖中、ただし、誰も引っかからないだろうけど

更新日:2014年02月21日

2020年の東京五輪の開催に絡んでの債券投資、不動産投資などのうまい話による投資詐欺が 増えていることが、独立行政法人「国民生活センター」の報告でわかった。特に1964年の東京五輪にノスタルジーを持つ60、70歳代の老人が被害に遭っており、ちょうど、ゆかしメディアの読者層の父母にあたる人たちだろう。親のところに変な五輪関連の儲け話が来ていないだろうか?

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「4勝1分け」IPO株の最近5年の年初成績

更新日:2014年02月05日

前日4日の東京株式市場で日経平均株価が610.66円安となり、1週間で1000以上の暴落となり、直近IPO(新規株式上場)銘柄にも不安の声が投資家からは出ている。ここ5年間の年初のIPO株の成績とともに見てみる。

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NISA、実は課税される?

不動産投資:NISA、実は課税される?

更新日:2014年02月03日

今年からスタートした、NISA(少額投資非課税制度)で、本来は1年間で100万円までの投資資金を上限として利益や配当が非課税になるが、手続き次第では20%の課税が行われる。そのため、日本証券業協会は、「株式数比例配分方式」を選択するよう呼び掛けるなど注意喚起している。

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台湾人不動産投資家7割が「東京」に投資先として興味

不動産投資:台湾人不動産投資家7割が「東京」に投資先として興味

更新日:2014年01月31日

日本ではまだメジャーではないが、不動産投資のプレーヤーとして台湾人富裕層が数年前から日本で不動産投資を行うようになっているが、中国・台湾人向け不動産販売支援サービスを展開する世界がまとめたアンケートによると、興味を持つ理由に約4割が「安定して儲かるから」とし、興味がある投資対象地区は7割を東京と答えていることがわかった。

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温泉地・由布市が太陽光発電事業の規制条例

不動産投資:温泉地・由布市が太陽光発電事業の規制条例

更新日:2014年01月29日

大規模太陽光発電所(メガソーラー)建設を巡って、大分県由布市が規制条例を29日から公布し施行した。大規模太陽光発電規制条例は九州では初となる。

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不動産投資で賠償金1億円も、旧耐震基準は本当に危険か?【阪神淡路大震災】

不動産投資:不動産投資で賠償金1億円も、旧耐震基準は本当に危険か?【阪神淡路大震災】

更新日:2014年01月17日

阪神淡路大震災の発生から今年で、19回目の1月17日を迎えた。多くの建物や家屋が倒壊したことで、建物の旧耐震基準と新耐震基準が注目されるきっかけとなった。旧耐震基準の物件が多く倒壊しており、中には1億円の損害賠償を支払うことになった例も出た。不動産投資家 の最大のリスクである災害で、不幸なことにならないためにも、この1月17日を機に、不動産投資家はもう一度、教訓を思い出してもいいだろう。

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壇蜜さんも語り始めた「駐車場経営」のうま味

不動産投資:壇蜜さんも語り始めた「駐車場経営」のうま味

更新日:2014年01月07日

芸能人はオモテではお金の話をすることはないが、実際には貯めていたり、人知れず不動産投資、ホテル、店舗経営などを行っていることは実はよくあるもの。人気絶頂のタレント、壇蜜さん(33)がこのほど、芸能生活に近く見切りをつけ、駐車場経営をしたいと語っており、衝撃を呼んでいる。駐車場経営だが、はたして成功するのか?

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不動産投資家の新たな大敵「40代お一人様」の自然死

不動産投資:不動産投資家の新たな大敵「40代お一人様」の自然死

更新日:2013年12月09日

不動産投資家の間で今、ひそかに問題となっているのが入居者の「自然死」だ。複数棟を保有する投資家ではすでに経験者もいたり、後処理の業者、弁護士事務所にも依頼・相談がコンスタントに来るほどになっている。最近では独居老人だけでなく、3、40代の「お一人様の自然死」の出現しているようで、さらに今後はそのお一人様が自然死予備軍となる。「根本的な解決策はない」とある弁護士。不動産投資家が直面する、新たな問題に迫った。

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不動産投資の激化で区分所有の利回りが低下傾向

更新日:2013年12月02日

「楽待」を展開するファーストロジックがこのたび発表した、収益不動産投資物件で、区分所有マンションの表面利回りが今年(10月度)最低になったことが明らかになった。

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「香港の不動産投資は避けろ」李嘉誠氏

不動産投資:「香港の不動産投資は避けろ」李嘉誠氏

更新日:2013年11月29日

アジアナンバー1大富豪、香港の不動産大手「長江実業」会長の李嘉誠氏(り・かせい)はこのほど、本拠地の香港や中国本土で行ってきた不動産投資で物件を次々と売却していることについて、「安く買って高く売る。それは、常識的な企業活動だ」と述べた。また、割高であることも示唆した。

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イオンリート新規上場、大家と店子が同じCS型の懸念

更新日:2013年11月22日

イオンがスポンサーのREIT(不動産投資信託)のイオンリート投資法人が22日、東証に新規株式上場を果たした。公募価格10万5000円に対して、約10%上回る11万5000円の初値 を付け、11万3600円で引けた。国内リート市場では初の小売業の上場。しかし、イオン特有の他のリート法人にはない懸念も存在する。

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公的年金改革、コモディティ、VC、PE運用も盛り込む方針

更新日:2013年11月20日

公的年金などの運用改革を行う内閣府の有識者会議(座長:東京大学大学院教授・伊藤隆敏氏)が20日午後に会合を開き、今月までにまとめる最終報告を決定する。年金積立金管理運用独立行政法人(GPIF)の運用方針の改革が主なテーマで、投資対象を従来よりもリスク性の高いものにする方針だ。

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日本の商業不動産投資が201%増8570億円に、ティファニービルも寄与

不動産投資:日本の商業不動産投資が201%増8570億円に、ティファニービルも寄与

更新日:2013年10月21日

米総合不動産サービス大手ジョーンズラングラサール(本社シカゴ)がまとめた2013年第3四半期の投資分析レポートによると、日本の商業用不動産投資額は、前年同期比139%増の87億ドル、円建てでは201%増の8570億円となったことがわかった。同時期の世界の商業用不動産投資額は、前年同期比25%増となる1250億ドルに上ることがわかった。これで1000億ドル超えは6四半期連続。

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資産200億円の投資家BNF氏が渋谷センター街に不動産取得

不動産投資:資産200億円の投資家BNF氏が渋谷センター街に不動産取得

更新日:2013年09月26日

資産200億円以上を保有する、日本有数のデイトレーダーであるBNF氏が、東京・渋谷のセンター街に不動産を取得したことがわかった。7月までに取得している模様で、秋葉原の2件に次いで判明している分はこれで3件目となる。

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20億円申告漏れのB’z事務所「ビーイング」、大阪の不動産王になっていた

不動産投資:20億円申告漏れのB’z事務所「ビーイング」、大阪の不動産王になっていた

更新日:2013年07月09日

大手音楽事務所「ビーイング」グループと、創業者・長戸大幸氏が、東京、大阪などの国税局から2012年までの5年間で計約20億円の所得隠しを指摘されていたことがわかった。グループ会社の株式売却益、アーティスト契約などの不適切な会計処理などを行っていたという。目をつけられていたのは、不動産を中心とした形を変えた「優良企業」へと変貌を遂げていたことも見逃せない。

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【海外不動産】「マレーシア不動産は必ず儲かるのか?」の疑問に答える

不動産投資:【海外不動産】「マレーシア不動産は必ず儲かるのか?」の疑問に答える

更新日:2013年05月28日

「ジョホールバルに人生と社運を賭けます」。そう熱く語るのは若き不動産会社社長の木藤敬介氏(29)だ。夫妻で2012年に、マレーシアの第2の都市でシンガポールとの国境の町ジョホールバルに不動産仲介業者の「JJ Brights」社を立ち上げた。木藤夫妻の言葉に説得力があるのは、実際に同社が斡旋している不動産の大半に自ら投資を行っている点だ。

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【不動産投資】幽霊が出たら、その時あなたは

不動産投資:【不動産投資】幽霊が出たら、その時あなたは

更新日:2013年05月27日

政府は先日、首相公邸には幽霊は出ない、とする答弁書を閣議決定した。関係者の間では、かねてから噂として上っていたものの、民主党の加賀谷健参院議員の質問主意書に正式に答えた形だ。

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【不動産投資】反町隆史、松嶋菜々子夫妻、ドーベルマン訴訟の背景

不動産投資:【不動産投資】反町隆史、松嶋菜々子夫妻、ドーベルマン訴訟の背景

更新日:2013年05月15日

反町隆史さん、松嶋菜々子さん夫妻が住む東京都内の高級マンションで飼育するドーベルマンが、著名デザイナーの妻を噛んで負傷させる事故が昨年起きた。その後、デザイナー家族が引っ越したことによって、管理会社が契約期間の賃料約5225万円を受け取ることができなかったとして、損害賠償を求めた訴の判決が東京地裁で14日行われ、反町さん夫妻の責任を一部認め385万円の支払いを命じた。

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【海外不動産】マレーシア不動産は本当に買いか? 利害関係者大激論

不動産投資:【海外不動産】マレーシア不動産は本当に買いか? 利害関係者大激論

更新日:2013年05月02日

マレーシア不動産熱は相変わらず異様な盛り上がりを見せている。「3.11」以降にさらに動きは加速し、最近マレーシアの第二の都市でシンガポールとの国境の町、ジョホールバルで売り出されたある高級コンドミニアムは、契約者の40%近くが日本人だったという。しかし、果たしてマレーシア不動産はそんなに買いか? 本当に儲かるか? 失敗はないのか? 不動産関係者、現地に住む在留邦人や現地の華僑ら関係者にその本音を聞いてみた。

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弁護士会元副会長を逮捕、後見人から横領容疑

更新日:2013年05月01日

成年後見人となり預かっていた現金1000万円を横領したとして、東京地検特捜部は1日、業務上横領の疑いで、東京弁護士会元副会長の松原厚容疑者を逮捕した。

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【相続】不動産バブルの正体? 実は相続税、消費税対策

不動産投資:【相続】不動産バブルの正体? 実は相続税、消費税対策

更新日:2013年04月24日

不動産関係で景気のいい話題が出始めるようになってきた。1980年代のような強烈なバブルが再来しているのかと思いきや、現状では価格にはそれほど大きな反映は見られないようだ。というのも実際は富裕層の相続税、消費税がアップする前の対策だという。

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【不動産投資】BNF氏、秋葉原ビル170億円落札の裏側

不動産投資:【不動産投資】BNF氏、秋葉原ビル170億円落札の裏側

更新日:2013年04月23日

資産200億円以上の個人投資家BNF氏が所有する東京・秋葉原の商業ビル「AKIBAカルチャーズZONE」を巡り、開店までの業務を請け負った都内の一級建築士事務所がが、BNF氏に対して、発生した追加費用約2500万円の支払いを求めた訴訟の判決が行われ、東京地裁は、原告の請求を退けた。

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日経平均は500円以上の上昇

更新日:2013年04月05日

5日の東京株式市場は続伸し、日経平均株価は前日比500円以上の上げ幅となっている。2008年8月以来の1万3000円台の回復となった。

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ポールソン氏がプエルトリコ移住を否定

更新日:2013年03月18日

米著名ヘッジファンド運用会社ポールソン&カンパニーは17日までに、創業者ジョン・ポールソン氏のプエルトリコ移住はないと発表した。

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[PR]資産形成の第一歩は、高収益不動産への投資から

不動産投資:[PR]資産形成の第一歩は、高収益不動産への投資から

更新日:2013年02月25日

「世界で一番安全な資産は日本の不動産なのですよ」これは、不動産投資を専門とするエー・キャスト・パートナーズ株式会社の根布和明社長が、先日ある海外の投資家から聞いたフレーズ。実は長年積み重ねた経済で財政は世界一安定、お国柄や慣習で海外からの信用も安定、治安もよい日本は投資先としてかなり「安全」だと見られているらしい。

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宙に浮いた60億円の花瓶 その結末

不動産投資:宙に浮いた60億円の花瓶 その結末

更新日:2013年02月16日

ブランド品、ワインに骨董、芸術作品、はたまた伝書鳩…不動産投資の抑制政策が続く中国では、溢れ出した富豪マネーがこうした品々に向かっている。時に、信じられないような高値を投資するなど、中国富豪の大胆な行動は世界中の人々を驚かせてきた。その中には、あの世界最高額の「ツボ」も含まれている。

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完売続出! マレーシア不動産投資に潜む危険

不動産投資:完売続出! マレーシア不動産投資に潜む危険

更新日:2013年01月30日

「3.11前の3倍のペースで成約していますよ」

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[PR]30代で資産10億円をめざす(後編)

不動産投資:[PR]30代で資産10億円をめざす(後編)

更新日:2013年01月21日

「給与以外の収入を」という思いで不動産投資を始めたBさんご夫妻。ゆかしメディア経由でエー・キャスト・パートナーズ株式会社と出会った後、同社から札幌市内で利回り12%の優良物件を購入。管理までをワンストップでサポートしてくれる同社をパートナーに「資産10億円」をめざした投資が続きます。

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女子大生の75億円などNY不動産に集まる富裕層マネー

不動産投資:女子大生の75億円などNY不動産に集まる富裕層マネー

更新日:2012年12月30日

今年はNYマンハッタンの不動産に熱い視線が注がれた年でもあった。住宅バブルのダメージからいち早く抜け出して、全米で最も住宅価格が高い場所になった。中国、中東をはじめ、海外からも資金も流入。富裕層にとって有利な税制とは言えない米国だが、先行きを見通すことが難しい時代だけに、世界で最も安定した不動産市場のマンハッタンにお金が流れているようだ。

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30億円の霊園開発に「イチローファンド」?

不動産投資:30億円の霊園開発に「イチローファンド」?

更新日:2012年12月24日

米大リーグのNYヤンキースとの契約が決まったイチロー選手(39)。過去に新潟県の国立公園の敷地内での大規模霊園開発で、なぜか名前が出てきた。開発後の売却金額は30億円にもなると言われたが、暗礁に乗り上げたまま、地元の開発会社とイチロー選手のマネージメント会社の役員との間で訴訟に発展し、現在も係争中だが、その控訴審判決で近く決着する。

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[PR]30代で資産10億円をめざす(前編)

不動産投資:[PR]30代で資産10億円をめざす(前編)

更新日:2012年12月20日

前回、大変ご好評をいただいた、ゆかしメディア読者とエー・キャスト・パートナーズ株式会社の特別インタビュー・シリーズ第2弾、前編です。

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[PR]目標は1億円。無理せずゴールを目指す方法。

不動産投資:[PR]目標は1億円。無理せずゴールを目指す方法。

更新日:2012年11月15日

生きている限り、誰にでも老後はやってきます。10年後、20年後、30年後・・・定年を迎えたり、病気やケガで働けなくなったとき、どうすればよいのでしょう?年金は・・・あまりアテに出来そうにありませんね。一生懸命にお金を貯める・・・これが正攻法に見えます。でも、今の暮らしだって楽しみたいはずです。もし1億円の資産があれば、かなり安心できると思いませんか?

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[PR]年収を倍々で増やし続ける不動産投資

不動産投資:[PR]年収を倍々で増やし続ける不動産投資

更新日:2012年10月15日

仕事が忙しい人に選ばれている「副収入」があります。増税による家庭への影響が、平成27年には年収500万の世帯で約34万円、年収1000万の世帯で約60万円増えるといわれており、ますます将来に不安を感じる方も多いことでしょう。そのような中、本業が忙しくとも「副収入」で年収を増やし続けている方がいるのです。

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「裏」で数億円稼いだ有名哲学者の投資法

不動産投資:「裏」で数億円稼いだ有名哲学者の投資法

更新日:2012年10月15日

フランスでニーチェなどの哲学研究で第一人者としても知られる御年69歳の哲学博士B氏。また同時にパリの一等地に6軒のマンションを所有し、30年間で8倍にしたものもあるなど、数億円の上がりを得ているほどの投資の腕前の持ち主でもある。パリの不動産投資での儲け方をここで披露する。

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「金持ち父さん 貧乏父さん」ロバートキヨサキ氏の会社が破産

更新日:2012年10月11日

「金持ち父さん 貧乏父さん」などの著書で知られる、ロバートキヨサキ氏が2400万ドルの支払い命令を下されており、会社の破産申請を行ったことが10日、わかった。

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老人が早く死ねば死ぬほど儲かる不動産投資

不動産投資:老人が早く死ねば死ぬほど儲かる不動産投資

更新日:2012年09月20日

人の命にお金を投じるものはこの世にいくつか存在する。その一つに、フランスには「ビアジェ」と呼ばれる投資システムがある。これは不動産投資の一種だが、ちょっと特殊であるのは、老人が早く死ねば死ぬほど儲けが出るという点だ。

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[PR]初心者から高く評価される不動産投資企業とは

不動産投資:[PR]初心者から高く評価される不動産投資企業とは

更新日:2012年09月18日

「ミドルリスク、ミドルリターン」といわれる不動産投資。翻って他の投資を見てみると、外国為替は不安要素がいっぱい。株式もハイリスクな局面が続くこの時代、不動産投資の魅力には抗しがたいものがあります。では、初めて不動産投資をするなら?

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「20代で1棟買い」特別インタビュー(後編)

不動産投資:「20代で1棟買い」特別インタビュー(後編)

更新日:2012年09月18日

計2回にわたり連載でお届けする、ゆかしメディア読者と株式会社エー・キャスト・パートナーズの特別インタビューシリーズの後編です。

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ユダヤ人の教えで築いた6億円の資産

不動産投資:ユダヤ人の教えで築いた6億円の資産

更新日:2012年09月07日

ユダヤ人は金儲けが上手、とは巷でよく言われているが、実際に家族として薫陶を受けたまったくの投資初心者が、ユダヤ人の義父から投資を学んだことで、ゼロから6億円の資産を築いたシングルマザーがいる。ユダヤ人の投資手法とはどのようなものか、その実践者である翻訳家の星野陽子さんに話を聞いた。

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ポールソン氏が金投資大幅増

不動産投資:ポールソン氏が金投資大幅増

更新日:2012年08月20日

米大手ヘッジファンド運用会社ポールソン&カンパニーが、第2四半期に、金のETFであるSPDRゴールドトラストの保有比率を1730万株から約25%増加の2180万株に増やしていたことが、米証券取引委員会(SEC)に届け出たファイルで明らかになった。

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「20代で1棟買い」特別インタビュー(前編)

不動産投資:「20代で1棟買い」特別インタビュー(前編)

更新日:2012年08月20日

ゆかしメディア読者と、不動産投資のエー・キャスト社の特別インタビュー(前編)です。彼の預金通帳には毎月何十万円もの収益が振り込まれているそうです。そんなMさんの不動産投資を成功裏に導いたのは、ゆかしメディアを通して出会った株式会社エー・キャスト・パートナーズ。両者にお話を伺ってみました。

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歴史的な買い場が到来したパリ不動産

不動産投資:歴史的な買い場が到来したパリ不動産

更新日:2012年08月06日

不動産投資で年利5%(ネット利回り)が、永遠に続くとしたらどうだろう? ジャパンリスクや円高とともに、注目を集める海外不動産投資。経済成長の著しいアジアや、ステータスの高いロンドンなどを思い浮かべる人が多いだろうが、実はプロの人間ほど高く評価するのがパリだ。そのパリの不動産が歴史的な買い場を迎えているという。現地をレポートした。

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投資家はベンツ1台分損をしている

不動産投資:投資家はベンツ1台分損をしている

更新日:2012年07月25日

日本の個人投資家の7割は負けており、その損失額の通算は1人あたりベンツ1台分に相当するマイナス525万円となっている、との調査結果をアブラハム・プライベートバンクが発表した。

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不労所得がもたらしたものは心のゆとり

不動産投資:不労所得がもたらしたものは心のゆとり

更新日:2012年07月23日

不動産投資をすることによって今までは得られかったゆとりを手に入れた2名の事例をご紹介。購入から運用、トラブル解決まですべてをワンストップで行うエー・キャスト・パートナーズがサポートします。

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イエローキャブ社長自殺に見る業界の苦難

不動産投資:イエローキャブ社長自殺に見る業界の苦難

更新日:2012年07月04日

有名芸能プロダクション「イエローキャブ」の帯刀孝則社長の急死は、芸能プロが抱える苦悩を現したものとの見方が強い。「店仕舞いしたいと話している社長もいる」と芸能関係者。小池栄子さんら有名タレントを抱えるものの、厳しい現状が浮かび上がってくる。

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ある会社員が体験、目からウロコの不動産投資物語

不動産投資:ある会社員が体験、目からウロコの不動産投資物語

更新日:2012年06月25日

大手通信会社勤務の30歳男性がはじめた不動産投資。「貯金の2000万円をどう活かすべきか」と悩み続けて出した答えは?

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BNF氏が秋葉原のビルを巡って訴訟に

不動産投資:BNF氏が秋葉原のビルを巡って訴訟に

更新日:2012年05月28日

日本一有名な個人投資家BNF氏が所有する東京・秋葉原の商業ビル「AKIBAカルチャーズZONE」を巡り、開店に関わるコンサルタントを請け負った都内の一級建築士事務所が、追加の働きに対して報酬が支払われていないとして、約2500万円の損害賠償を求めて、東京地裁に訴えを起こしていたことが28日わかった。

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不動産投資で、友人に紹介できる企業とは

不動産投資:不動産投資で、友人に紹介できる企業とは

更新日:2012年03月21日

自分の友人・知人に誰かを紹介する、ということはある意味で大きなリスクを伴います。紹介した人や企業に、自分の信用を託することになるからです。特に、そこに大きなお金が絡めば、リスクの大きさは計り知れません。ところが、ここに「不動産投資」という、それ自体にもリスクを伴う分野を事業主体としているにも関わらず、「顧客がまた次の顧客を紹介する」という流れが定着している企業があります。

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2012年 中国富豪が投資するのは

不動産投資:2012年 中国富豪が投資するのは

更新日:2012年02月15日

中国富豪たちは、“独自の投資”を始めているという。中国・国際先駆導報が伝えた。

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慎重に始めて大胆に展開、今や2千万円の現金収入

不動産投資:慎重に始めて大胆に展開、今や2千万円の現金収入

更新日:2012年01月30日

不動産投資でマンションを1棟買う、となると「目安は最低1億円くらい」と考える方がほとんどではないでしょうか。また、「1億円程度の物件にはロクなものがない」という不思議な先入観をお持ちの方もいます。さらには、「不動産投資をやるからには数千万単位の自己資金が必要」と思っている方も多いでしょう。 しかし、この3つは実は常識ではありません。ここに、あるビジネスマンのケースを紹介しましょう。

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東京の不動産投資家も地震でやられていた

不動産投資:東京の不動産投資家も地震でやられていた

更新日:2011年12月29日

3月11日に発生した東日本大震災は記憶に新しい。日本の株式市場はガタガタになったが、やはり物理的に被害を受けやすいのは不動産だ。不動産投資家たちは儲かったのかどうか? 関東でも木造はやられ、意外にも東北は儲かったなどの情報も入ってきた。

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NYエンパイアステ-トビルが新規株式上場へ

不動産投資:NYエンパイアステ-トビルが新規株式上場へ

更新日:2011年12月01日

米NYのランドマークである、エンパイア・ステートビルを保有する不動産会社マルキンホールディングスが、新規株式上場(IPO)を計画していることが12月1日わかった。現段階では、SEC(米証券取引委員会)への書類は未提出で、近く申請するものではないかと見られる。

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機関投資家が宝くじで200億円ゲット

不動産投資:機関投資家が宝くじで200億円ゲット

更新日:2011年11月29日

米国の機関投資家3人が、宝くじ(パワーボール)で当選し2億5400万ドル(約199億円)を手にしていたことが29日わかった。

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不動産投資の「ウマイ話」は本当にあるのか?

不動産投資:不動産投資の「ウマイ話」は本当にあるのか?

更新日:2011年11月28日

「そんなにウマイ話が世の中にあるのですか?」不動産投資のサポート専門会社「エー・キャスト・パートナーズ」が、自社の会員様に投資物件を紹介して収益見通しなどを説明すると、最初の反応は一様にそういったものだそうです。ひとつのケーススタディをご紹介しましょう。

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中国人が3割を占めるシンガポールの不動産

不動産投資:中国人が3割を占めるシンガポールの不動産

更新日:2011年11月27日

近年、中国人富豪の間では、国の不動産購入・抑制政策のため、海外に投資する人が増えている。彼らに人気がある国は、カナダやオーストラリア、シンガポールなどだ。

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不動産投資の門戸は大きく開かれている

不動産投資:不動産投資の門戸は大きく開かれている

更新日:2011年09月26日

多くの方が優良な不動産投資物件の購入に成功しています。事例をご紹介

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公務員宿舎の建設で個人投資家が思うこと

更新日:2011年09月25日

事業仕分けされたはずの埼玉県朝霞市の公務員宿舎建設計画だが、今は動き出して来年6月に竣工予定となっている。一部の不動産投資家から、空いている物件を借り上げた方が官民ともに得するのではないか、という声も挙がっている。

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シンガポールが日本でREIT設立検討

更新日:2011年09月12日

シンガポールの政府投資公社である「GIC」傘下のグローバル・ロジスティック・プロパティーズは、日本でREIT(不動産投資信託)の上場を計画していることが、わかった。近く正式発表される模様だ。

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株長者をあきらめ資産40億円築いた投資術

不動産投資:株長者をあきらめ資産40億円築いた投資術

更新日:2011年09月05日

芸能界からの引退を発表したタレント島田紳助さん。年収は全盛期で5億円以上とも言われた。その一方で、投資家として株式投資に熱をあげたものの、限界を感じて株長者はあきらめた過去がある。だが、不動産投資に転向してからは大成功し、現在ではその資産総額は40億円とも言われる。その投資哲学を見ていく。

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中国富豪の次に狙う海外不動産はアノ五輪開催地

更新日:2011年08月28日

アメリカ、カナダ、シンガポール…中国の不動産マネーは国内で制限政策の影響で、次々に海外に向かっている。そして今、中国富豪の注目を集めているのは韓国・平昌(ピョンチャン)。2018年に開催予定の第23回冬季オリンピックの開催予定地だ。

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島田紳助さん引退理由はミナミの土地取引?

更新日:2011年08月24日

タレントの島田紳助さん(55)が23日に芸能界引退を発表したが、歯切れが悪く理由が釈然としないものがあるが、歌手やしきたかじんさんがツイッターで真相? を告白している。

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資産2億円の株式投資家が素人の不動産で成功した方法

更新日:2011年08月05日

株式投資で2億円の資産を築き、不動産投資でも3年で5000万円の資産を築いた個人投資家JACK氏が著書「リスク分散型不動産投資術」」の発売を記念し、「超速資産構築塾」(8月6日、午後1時~)を開催する。

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海外進出の準備は、やはり「安定収益」

不動産投資:海外進出の準備は、やはり「安定収益」

更新日:2011年07月26日

不安が高まる日本に、海外進出を考える方も多いのでは?しかし気になるのは

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更新料訴訟は「有効」もすでに「時代遅れ」?

不動産投資:更新料訴訟は「有効」もすでに「時代遅れ」?

更新日:2011年07月15日

賃貸住宅の賃借契約で「更新料」が有効か無効かを問われた上告審で、最高裁第2小法廷(古田佑紀裁判長)は15日、「有効」との判断を示し、不動産オーナー側の勝訴を言い渡した。大阪高裁で出た3件の有効、無効と結果が異なる訴訟の上告審。不動産オーナー側にとっては有利な判断となったものの、今後の不動産投資は決して明るいものではないようだ。

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BNF氏はビル購入で100億円ボラれた?

不動産投資:BNF氏はビル購入で100億円ボラれた?

更新日:2011年07月12日

日本有数のデイトレーダーであるジェイコム男ことBNF氏が、東京・秋葉原で商業ビルを170億円で購入したという一報は触れた。ただ、取材の過程で出てくる話では疑問や謎も多く残る。まず最大の謎は170 億円という金額。いくらなんでも高すぎるという声が大勢を占めるのだ。

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不動産投資家の未来を決める7月15日の最高裁判断

更新日:2011年07月09日

更新料訴訟の最高裁判決が来週15日に下される。今後の不動産投資家にとって将来を左右しかねない大きな訴訟だけに、注目を集めている。

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国会議員報酬ランキング2010

不動産投資:国会議員報酬ランキング2010

更新日:2011年07月07日

衆参両院は先日、国家議員の昨年2010年の1年間の所得報告書などを公開した。「YUCASEE MEDIA(ゆかしメディア)」はその公開資料に基づいて集計しランキングにまとめた結果、1位は麻生太郎元首相の1億5712万円だった(1000円以下は切り捨て)。今年は対象となる全議員の平均が2178万円と過去最低となるなど、財界だけでなく政界でも、お金の件に関してはあまり明るい話題はないようだ。

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BNF氏がまた秋葉原のビルを170億円で購入

更新日:2011年07月06日

資産200億円以上の個人投資家BNF氏が東京・秋葉原の商業ビルをキャッシュ一括で購入していたことが6日わかった。170億円はすると見られ、2008年に購入した90億円のビルと合わせ、大型商業ビルを2棟所有したことになる。

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全財産130億円を捨て駆け落ちした大富豪のその後

不動産投資:全財産130億円を捨て駆け落ちした大富豪のその後

更新日:2011年06月25日

先月下旬、全財産約130億円と家庭、地位と名誉までを投げ捨てて、駆け落ちを宣言した中国の大富豪・王功権(おうこうけん)氏。駆け落ちしたといっても、中国版ツイッター上で毎日数回にわたって発言を続けており、いまだに人々の関心を集めている。

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こんな時代だから、心の通う不動産投資を

不動産投資:こんな時代だから、心の通う不動産投資を

更新日:2011年05月23日

大震災後に需要が高まった、賃貸住宅。不動産投資にも新たな傾向が・・・

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美人すぎるバツイチFX投資家「敏腕美人FXトレーダー(5)」

不動産投資:美人すぎるバツイチFX投資家「敏腕美人FXトレーダー(5)」

更新日:2011年05月19日

バツイチでしかも美人なトレーダーとはこれまで寡聞にして知らない。美人FXトレーダーを紹介する不定期連載「敏腕美人FXトレーダー」は、今回は、AYANAさんを紹介する。離婚してから始めたFXトレード。それまで投資経験はまったくなかった。最初は惨敗だったが、現在は利益を出すようになり、プラス不動産投資も行うツワモノとなっている。

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中国富豪、不動産投資から金投資へ、前年比80%増

不動産投資:中国富豪、不動産投資から金投資へ、前年比80%増

更新日:2011年04月29日

中国・招商銀行などが発表した「2011中国個人財富報告」によると、1000万元(約1億2000万円)以上投資できる資産をもつ富豪は、前年比22%増えて、約50万規模に達し、総額は15万億元(約190兆円)になることが明らかになった。

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不動産投資、失敗を成功に変える驚異の転換ノウハウ

不動産投資:不動産投資、失敗を成功に変える驚異の転換ノウハウ

更新日:2011年03月17日

Kさんの年収は1,300万円。「所得税対策に」「将来の年金に」と不動産業者に勧められて、ワンルームマンションを何戸か購入。その賃貸運用を行っていました。でも、「豊かになった」という実感はほとんどありませんでした。確かに、ローンの支払いを上回る家賃収入を得ていましたが・・・リーマンショック以降の不況で、所有する物件のいくつかは数ヵ月から半年程度の「空室」状態に。もちろん、家賃収入は大幅に減ります。しかしローンの支払いは続けなければいけないので、お金は持ち出しになりました。減価償却を含めても期待通りのパフォーマンスは出せそうにありません。 「こんなはずではなかったのだけど・・・」Kさんは、自分の不動産投資が失敗だったのではないかと、疑念を持ち始めたのです。

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「更新料訴訟」3件の行方

更新日:2011年03月06日

賃貸不動産の更新料の徴収をめぐる更新料訴訟の3件で、最高裁第二小法廷は6月に弁論を開くことに決めた。消費者契約法に照らして消費者にとって一方的な不利という論調が出てきている昨今。不動産オーナーの今後を左右するだけに注目が集まるが、司法がその重要性を認めているという証拠でもある。

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日本の不動産市場に押し寄せるアジアマネー

更新日:2011年02月14日

アジアの投資家による、日本の不動産への投資事例が目立っている。2008年の金融危機までの欧米の投資家による数百億円単位の投資は影を潜め、代わりに台頭し始めたのがシンガポール、韓国などのアジアの投資家。アジアの投資家による日本への不動産投資は、今後も増えると予想される。

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社長が45年前に経営破たんを予告していた「林原」

不動産投資:社長が45年前に経営破たんを予告していた「林原」

更新日:2011年02月10日

企業再生中のバイオ企業「林原」(本社・岡山市)。約1500億円にも上る負債を抱え経営破たんした。創業一族の林原健社長と、弟の靖専務は引責辞任したが、名門一族はなぜ、会社を潰してしまったのか。

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「月末に通帳を見るだけ」の不動産オーナーになる方法

不動産投資:「月末に通帳を見るだけ」の不動産オーナーになる方法

更新日:2011年01月17日

「サラリーマン大家さん」神話は、どうやらまだ続いていたようです。投資用不動産を専門に販売するエー・キャスト・パートナーズ株式会社から、数ヵ月前に1億5千万の投資用マンションを購入したのは、32歳で年収700万円の平凡なサラリーマン。

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ベトナムで富裕層向け高級マンションが高騰

更新日:2011年01月11日

ベトナム経済の景気拡大が続いている。また、ハノイやホーチミンなど大都市では、富裕層を狙った高級マンションが林立し、不動産価格が高騰している。

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米富裕層の2011年の投資先、世界株とヘッジファンド

更新日:2011年01月06日

米国の富裕層投資家のうち64%が今年はロング・オンリーで、世界株式に資金を配分する計画を立てており、それが最も勝つ近道だと考えているようだ。2位にヘッジファンドが続いた。

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日銀がJ-REIT買い入れを発表、22億円

更新日:2010年12月16日

日銀は16日、資産買入等基金でJ-REIT(不動産投資信託)の買い入れを行ったと発表した。買い入れ額は22億円。

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中国が日本の土地・不動産を買い占める日

更新日:2010年12月15日

「Made in China」ならぬ、「Bought in China」。中国が日本企業や日本の不動産を購入する動きが目立ち始めた。バブル期に三菱地所が米国のロックフェラーセンターを買収した際に米国人が感じた不安を、今度は日本人が中国に対して感じ始めている。

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リートがけん引し、11月の投信市場は好調

更新日:2010年12月14日

11月の投信市場では、不動産投資信託(リート)型のパフォーマンスが好調だった。

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日銀によるJリート購入が来週にも始まる?

更新日:2010年12月11日

日銀がすでに決定している、Jリート(不動産投資信託)の購入を、来週早々にもスタートさせる見込だ。Jリートというリスク資産の購入は史上初めてで、期待も大きい。

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日銀、須田委員の資産購入積極派へ転身

更新日:2010年12月03日

日銀の須田美矢子審議委員は、日銀による「ETF(上場投資信託)」や「社債」「REIT(不動産投資信託)」など、リスク資産の購入拡大に前向きな発言を行った。足下では民間マネーの「呼び水効果」も誘発し、市場活性化につながっている。須田委員は昨年、この政策に否定的な見解を表明していたが、その姿勢を大きく転換させるほど、現在の経済状態が深刻であることを示唆している。

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生涯賃金1位はスク・エニHDで6億円、平均年収は1786万円

更新日:2010年11月23日

現在、生涯賃金が最も多い企業はどこなのか。上場企業を対象に並べた結果、かつて上位を独占してきた不動産投資ファンド、投資顧問が姿を消して、デームソフトで世界的に大ヒットを生んでいるスクウェア・エニックスHDが6億839万円で頭一つ抜けて1位となった。

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日銀が買うJ-REITは投資すべきかどうか?

不動産投資:日銀が買うJ-REITは投資すべきかどうか?

更新日:2010年11月19日

東証REIT指数は1年2カ月ぶりに1000の大台を回復し、J-REITが堅調に推移している。その背景には「需給の改善」「日銀の資産買い取り基金の対象にREITが含まれたことの心理的効果」「基準地価の底打ち傾向」などが挙げられる。結論からいえば、J-REITは今後も堅調に推移しそうだ。

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不動産投資、失敗と成功の分かれ道は?

不動産投資:不動産投資、失敗と成功の分かれ道は?

更新日:2010年11月15日

 これは、実話です。年収1000万円のあるサラリーマンの方が始められた「資産形成計画」は、「15年間で15億円の資産を築く」という壮大なもの。「それは・・・ただの夢物語でしょ?」誰もがそう考えるはず。でも、その計画はすでに始まっています。そして、開始1年にしてすでに4億6千万円の資産を所有されているそうです。

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リッツカールトンで最高級美肌サプリ「悠々美的」限定イベント開催

不動産投資:リッツカールトンで最高級美肌サプリ「悠々美的」限定イベント開催

更新日:2010年11月05日

2010年10月末、東京・六本木の「ザ・リッツ・カールトン・東京」で、国内最高級美肌サプリメント「悠々美的」の愛用者限定スペシャルイベントが開催されました。前回は純金融資産1億円以上限定のプライベートクラブ「YUCASEE(ゆかし)」の女性会員限定パーティーでしたが、今回は「YUCASEE(ゆかし)」の会員と一般の愛用者を合わせ、約60名のゲストが会場に集まりました。

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最大1億円出資の事業プランコンテスト

更新日:2010年11月03日

不動産投資家の金森重樹氏が13日に、事業プランコンテストを開催する。特に秀逸なプランに対しては1億円の出資をするという。

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入居率97%の「驚異の」不動産投資術

不動産投資:入居率97%の「驚異の」不動産投資術

更新日:2010年11月01日

不動産投資家の皆さん、あるいはこれから不動産投資を始めようと思っている皆さんが物件を検討するにあたって最も気にする指標は「利回り」ではないでしょうか? もちろん高いに越したことはありませんが、空室が多いと、利回りは想定どおりにはならないため、もう一つの指標「入居率」が重要となってきます。

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ヘリコプターから現金を投下しろ

更新日:2010年10月29日

「ヘリコプターから現金を投下する必要が出てくる可能性が高い」。

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故人の長者番付1位はマイケルさん、年収222億円

更新日:2010年10月26日

米フォーブス誌が、故人の有名人長者番付を発表した。1位は昨年6月に死去したマイケル・ジャクソンさんで、今年10月1日までの1年間に2億7500万ドル(約222億円)の収入があった。

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中国人富豪に人気のロンドン不動産

更新日:2010年09月25日

ロンドンの不動産会社では中国語を話すことができる人材が求められているという。それは、中国からの買い手が急増しているからだ。

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資金を100倍にしたFXで日本一を目指す元プロ野球選手

不動産投資:資金を100倍にしたFXで日本一を目指す元プロ野球選手

更新日:2010年09月15日

 わたしたちが日ごろ、人を称する時によく「エリート」という言葉を使う。日常の会話の中では、誰もがうらやむような経歴を持っていたりする人に対して、知らず知らず「エリートですね」などと話していたりする。日本において、スポーツ界のエリートと言えば、真っ先に思い浮かぶのがプロ野球。メジャーでしかも注目度が高く、年俸が最も多くもらえるという意味で、逸材が集まるエリート集団でもある。

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NY社交界を日本で再現した「セント レジス ホテル 大阪」

不動産投資:NY社交界を日本で再現した「セント レジス ホテル 大阪」

更新日:2010年09月02日

エンパイヤ・ステートビルなど近代的な高層ビルが建ちならぶ、米ニューヨーク五番街。この一帯はかつて、NYの大不動産投資家としてその名を知られたアスター家が所有していましたが、その一角に古き良き時代の伝統を残す建造物が名門ホテル「セント レジス ホテル ニューヨーク」です。

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不動産投資家必見!「ゴミ屋敷」で200万円損する前に

不動産投資:不動産投資家必見!「ゴミ屋敷」で200万円損する前に

更新日:2010年08月02日

不動産投資は入居者さえ部屋に付けば、毎月安定してキャッシュフローが生まれる。しかし、入居者の質も様々。一定の割合で存在する悪質入居者と遭遇し、被害を被るケースもある。だが、入居者に有利な世論が形成されており、簡単には追い出せないのが実情。お悩みの不動産投資家も多いことだろうが、いかんともしがたいところだ。今回は、実際にあったゴミ屋敷の例などを通して、解決方法を考えていく。

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それでも貴方はサラリーマン大家になりますか?

不動産投資:それでも貴方はサラリーマン大家になりますか?

更新日:2010年07月26日

サラリーマン大家と呼ばれる兼業不動産投資家が多く誕生しました。ただし、金融機関の融資環境は当時とは同じではありません。現在は、誰でもというわけにはいかないのが現状です。では、実際の所はどうなのでしょうか。

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世界で最も裕福な王族は? 1位は資産2兆6000億円

更新日:2010年07月08日

米フォーブス誌は7日、世界で最も裕福な王族15人のランキングを発表した。

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IPOで1億円稼ぎたければベンツに乗れ【1】

不動産投資:IPOで1億円稼ぎたければベンツに乗れ【1】

更新日:2010年06月28日

ノーリスクハイリターン投資の代名詞とも言われてきたIPO(新規公開株)。そんなに儲かるなら欲しいと誰もが思ったほど熱狂した時代もあったが、ライブドアショック以降は下火となっていった。だが今年に入ってからは、超大物の第一生命が登場したり、初値が公開価格を上回るものも多く出るようになり、IPO熱の復活を思わせる。本格復活する日がいつかはわからないものの、いつか来るべくその日に備えて、大成功しているIPO投資家に戦略を学んでみたい。

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不動産投資家「今が買い時」、57%に増加

更新日:2010年06月10日

野村不動産アーバンネットは9日、第2回「不動産投資に関する意識調査」の調査結果を発表した。

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地価下げ止まり?不動産投資家の意欲高まる

更新日:2010年05月25日

日本不動産研究所は、「東京区部」住宅地の地価変動率を発表し、前期比(平成21年9月末比)の変動率が0.0%となり、5期ぶり(2年半ぶり)に地価が下げ止まったことがわかった。

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中国不動産バブル、都市から地方へ

更新日:2010年05月22日

中国の不動産投資にまた新しい流れが起きている。都市部では、富裕層が複数の物件を保有するなど不動産投資が過熱し、安定した経済成長のためには、不動産市場の鎮静化が今大きな課題となっている。上海市では中国で初となる固定資産税の導入に乗り出すなど、様々な政策が検討されている。

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中国富豪が大挙して韓国リゾート地の別荘購入

更新日:2010年05月17日

中国の不動産投資家たちが5月上旬に、上海から韓国の済州島にビジネスジェットで訪れ、大量の別荘を購入したことが明らかになった。

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中国人富裕層が最も好む高級ブランドは?~中国富裕層レポート【2】

不動産投資:中国人富裕層が最も好む高級ブランドは?~中国富裕層レポート【2】

更新日:2010年04月28日

昨年、中国のラグジュアリー市場は前年比12%増の96億ドルとなり、世界の27.5%を占めるまでに成長。欧米からは、かつての日本にとって代わるブランド信奉者の国と位置付けられるようになりました。高級ブランド品購入を成功の証、ステータスの1つとして考えている中国の富豪たち。では、彼らはどのようなブランドを好んでいるのでしょうか。

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NTT都市開発がREIT参入へ

更新日:2010年04月26日

NTT都市開発が、上場不動産投資信託(REIT)のプレミア投資法人を買収し、事業に本格参入する、と日経新聞が報じた。

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東京VS.地方 不動産投資ではどちらが得か

不動産投資:東京VS.地方 不動産投資ではどちらが得か

更新日:2010年04月26日

不動産投資で物件を購入するにあたって、東京の方が良いのか、地方の方が良いのか。もちろん、どちらも良い点、悪い点があるために、一口にどちらが良いということは言いにくいのですが、実際はどちらなのでしょうか。

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中国の不動産投資家が次に狙う場所は

不動産投資:中国の不動産投資家が次に狙う場所は

更新日:2010年04月12日

中国・北京市内で、不動産投資フェアーがこのたび行われた。タワー型マンションの提案とともに、次の時代を睨んでか、安くなった米国不動産を今のうちの買おうというものだった。

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上海・北京が急成長、世界富裕都市ランキング2010

不動産投資:上海・北京が急成長、世界富裕都市ランキング2010

更新日:2010年04月08日

英不動産大手ナイト・フランクとシティグループが、世界40都市の最新の富裕度ランキングを発表した。今年最も際立ったのは、アジアの都市、特に中国の都市がランキングを急上昇させたことだ。上海は経済力で昨年の8位から7位に上昇、北京は政治的影響力でロンドンやパリ、東京を抜き、昨年の7位から4位へと急成長し、成長率の高さを見せつけた。

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最強の不動産投機集団「温州商人」の次の狙い

不動産投資:最強の不動産投機集団「温州商人」の次の狙い

更新日:2010年04月03日

「価格が上がれば上がる程、それを買い求める人が出てくる」。今、中国の不動産投資ではそうした現象が起きているが、不動産投機で知られる中国浙江省温州市の「温州商人」がこのたび、集団で南京市を訪れ、不動産を一度に100件近く買い占めたというのだ。

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若手女性富裕層の知られざる高額消費の実態

不動産投資:若手女性富裕層の知られざる高額消費の実態

更新日:2010年03月31日

日本経済は、雇用不安、給与減、デフレと明るい話題が少なく、お金が消費になかなか回らないという現状だ。しかし、社会のあらゆる場面で躍進が目覚ましい30~40歳代の若手の女性富裕層の購買力が、市場から注目を集めている。今回は、知られざる若手女性富裕層の知られざる実態についてレポートしてみる。

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沢田富美子さんの「ありえへん∞不動産投資の極意」

不動産投資:沢田富美子さんの「ありえへん∞不動産投資の極意」

更新日:2010年03月24日

100無敗の不動産投資家・沢田富美子さんが、テレビ東京系「ありえへん∞世界」で紹介され、不動産投資の極意を語った。

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住宅最大手・積水ハウスがREIT市場へ参入か?

更新日:2010年02月19日

積水ハウスは、ジョイント・コーポレーションから不動産投資信託(REIT)運用会社を買収しREIT市場に本格参入する、と日経新聞が19日報じた。しかし、積水ハウスは「機関決定がなされたものではない」とした。

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不動産投資最大の難関『融資』を突破する方法

不動産投資:不動産投資最大の難関『融資』を突破する方法

更新日:2010年02月12日

不動産投資は、今や誰にも馴染みのある投資の一つになりました。ローリスクで少ない自己資金からスタートできることが大きな要因だと考えることができます。ただし、買付証明書(不動産を取得する際に作成する書類)をこれまでに何枚も書いたのに、まだ思うような物件を取得できていない。あるいは最悪一軒も取得できていない、という方はいませんか。

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今、不動産投資で一番人気の都市は?

更新日:2010年02月02日

世界の不動産投資先で、現在は英ロンドンが投資家の間で最も注目されていることがわかった。

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一棟ビルが絶好の買い時迎える

更新日:2010年01月27日

不動産投資で、一棟ビルの流通物件の2009年の平均利回りが前年比0.8ポイント上昇し9.86%になったことがわかった。また、月別平均では昨年12月に10.09%となり、一棟ビルの価格が下落し利回りが上昇しており、投資家は絶好の買い時を迎えている。

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100戦無敗の不動産投資家・沢田富美子さんアクセス急上昇

更新日:2010年01月21日

元アイドルで100戦無敗の不動産投資家として知られる、沢田富美子さんが21日、グーグルのアクセス急上昇ランキング2位に登場した。

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恋愛と不動産投資の関係をあのアイドルが説く

不動産投資:恋愛と不動産投資の関係をあのアイドルが説く

更新日:2010年01月18日

将来を嘱望された元アイドル歌手で、現在は資産数十億円を築いた不動産投資家。そんな、きらめくような華麗な肩書を持つのが沢田富美子さんだ。「YUCASEE MEDIA(ゆかしメディア)」では、今春に取り上げたところ、予想以上の反響の大きさで、あれよあれよという間にこのたび著書「100戦無敗の不動産投資術」として出版された。どうすれば不動産投資で勝てる体質になるのか? 無敗の元アイドルがお教えする。

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富裕層に人気No.1の秋葉原メイド(投資編)

不動産投資:富裕層に人気No.1の秋葉原メイド(投資編)

更新日:2009年12月23日

東京・秋葉原で、富裕層や投資家に最も人気のある「投資家メイド」こと、今田なおさん。高校生で投資家デビューし、初陣を飾った。その後は苦戦を強いられているが、暗中模索する中で、ようやく自分自身のスタイルを見つけつつある。秋葉原メイド史上初?となる投資で資産1億円を目指す。

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不動産投資家は60%が積極姿勢

更新日:2009年11月24日

日本不動産研究所はこのたび、不動産投資家の意識調査結果を発表し、今後1年間の新規投資への姿勢(複数回答)に関し、「積極的に行う」と答えた投資家が6割となったことがわかった。

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不動産投資家必見!「更新料がなくなる日」【2】

不動産投資:不動産投資家必見!「更新料がなくなる日」【2】

更新日:2009年11月11日

不動産投資家にとって、おそらく今年一番のニュースだったのではないか。8月に大阪高裁で下された「更新料無効」判決。YUCASEE MEDIA(ゆかしメディア)は、投資家にとって今後どのような影響があるのかを、様々な視点から特集している。今回は、投資家がどの程度の打撃を受けるのかを検証してみる。

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J・ロジャーズ氏が考える最も安全な投資先【3】

不動産投資:J・ロジャーズ氏が考える最も安全な投資先【3】

更新日:2009年11月04日

ジム・ロジャーズ氏は日本の未来をどう考えているのか? 日本の投資家にとっては最も興味深い話題だろう。最終回となる今回は、先日行われた講演会「激動する世界と商品投資セミナー」(ETFセキュリティーズ主催、東京工業品取引所など共催)での日本に関する発言を集めてみた。

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不動産投資家必見!「更新料がなくなる日」【1】

不動産投資:不動産投資家必見!「更新料がなくなる日」【1】

更新日:2009年10月24日

今年8月27日、大阪高裁でこれまでの日本の慣習を大きく揺るがすような大きな判断が下されていた。不動産の賃貸借契約の「更新料無効」。不動産投資家にとって、どういう影響を与えるのか。YUCASEE MEDIA(ゆかしメディア)は投資家の視点、法律面、業者サイド、それぞれの観点から問題を探ってみた。あなたの不動産は大丈夫か?

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「更新料は無効」に不動産投資家は戦々恐々(大阪高裁)

更新日:2009年08月27日

アパートの賃貸契約を継続する際の更新料は違法だとして、京都市の会社員が元のオーナーを相手に、支払い済み更新料など計55万5000円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が27日、大阪高裁で行われ、一審を覆し「消費者契約法に違反し無効だ」として45万5000円の返還を命じた。

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資産運用に、不動産投資をお考えの方へ

不動産投資:資産運用に、不動産投資をお考えの方へ

更新日:2009年07月27日

不動産投資を始めるにあたっては、物件選びと共に、重要な要素は資金調達です。手段としては、金融機関での融資を考える方が大半でしょう。

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資産100億円以上の大富豪専用の街がモスクワに誕生

不動産投資:資産100億円以上の大富豪専用の街がモスクワに誕生

更新日:2009年07月16日

ロシアの著名不動産投資家アガラロフ氏は今夏、大富豪の大富豪による大富豪のための街をモスクワにオープンさせる。経済危機が深刻だと言われたロシアだが、売れ行きも良いのだという。

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本田健が教える「富裕層になれる人・なれない人」

不動産投資:本田健が教える「富裕層になれる人・なれない人」

更新日:2009年07月08日

著書を読んだ人の中から多くの成功者を出してきた本田健氏。著書は累計300万部を突破するなど、今もって多くの人のバイブルとなっている。富裕層になれる人はどういう人か? 一方でなれない人は? YUCASEE MEDIA(ゆかしメディア)に語った。

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不動産投資家の9割が「今買い時」

更新日:2009年06月23日

投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」が行った不動産投資に関する意識調査の結果、不動産投資家の約9割が今のマーケットを「買い時」と回答したことがわかった。

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大和証券グループがREIT参入

更新日:2009年06月17日

大和証券グループ本社は17日、不動産投資信託(REIT)大手のDA オフィス投資法人の資産運用会社の全株式を34億円で取得すると発表した。

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100戦無敗の美人不動産投資家は元アイドル(後編)

不動産投資:100戦無敗の美人不動産投資家は元アイドル(後編)

更新日:2009年04月10日

人は私を無敗のアイドル不動産投資家と呼ぶ。その名を沢田冨美子さん。現役時代はポスト松田聖子の期待も高かった期待のアイドルだ。現役時代の19歳時から不動産投資を始め、20年以上が経過したがいまだに無敗。現在、資産規模は東京・港区内に約10カ所を所有(都度入れ替え、資産数十億円)している。現在、YUCASEE( ゆかし )の会員でもある沢田さんに、これまでの軌跡を振り返りながら、投資家が取るべき戦略を伝授する。

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100戦無敗の美人不動産投資家は元アイドル(前編)

不動産投資:100戦無敗の美人不動産投資家は元アイドル(前編)

更新日:2009年04月06日

人は私を無敗のアイドル不動産投資家と呼ぶ。その名を沢田冨美子さん。現役時代はポスト松田聖子の期待も高かった期待のアイドルだ。現役時代の19歳時から不動産投資を始め、20年以上が経過したがいまだに無敗。現在、資産規模は東京・港区内に約10カ所を所有(都度入れ替え、資産数十億円)している。現在、YUCASEE( ゆかし )の会員でもある沢田さんに、これまでの軌跡を振り返りながら、投資家が取るべき戦略を伝授する。

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83%の投資家が「収益物件は買い時」

更新日:2009年03月10日

ファーストロジックはこのほど、自社運営する収益物件の逆オークションサイト「不動産投資の楽待」で、現役不動産投資家を対象に傾向を調査した結果、83%の投資家が「収益物件は買い時」と回答したことがわかった。

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不動産投資家ニシオカオサム氏

不動産投資:不動産投資家ニシオカオサム氏

更新日:2009年03月06日

会社員の傍ら3年間で2億円の不動産資産を築いたニシオカオサムさん。自身のノウハウをブログで公開する一方で、それ以上に悩める不動産投資家の駆け込み寺として、リアルの場で悩み相談にも乗っている。その世界では、日本一慕われる不動産投資家でもある。「三度のメシより不動産が好き」というニシオカさんが経験した不動産投資に関するエピソードを紹介する。

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アノ10億円の寄付金のその後(神奈川県南足柄市、横溝千鶴子さん)

不動産投資:アノ10億円の寄付金のその後(神奈川県南足柄市、横溝千鶴子さん)

更新日:2009年02月12日

10億円という前例のない寄付金。横溝千鶴子さんが神奈川県南足柄市に寄付して1年が過ぎた今、寄付金はどう使われているのか? この検証を通して社会貢献を考える。

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8.8億の不動産を全額ローンで買い叩く方法

不動産投資:8.8億の不動産を全額ローンで買い叩く方法

更新日:2009年01月28日

 外資系金融機関在職時に始めた不動産投資で成功を収め、現在、都心周辺に何棟もの収益ビルを持ち、不動産投資家アドバイザーとしても活躍中の収益物件のエキスパートです。

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米在住投資家マダム・ホーさん「日本人富裕層は世界一になれる」

不動産投資:米在住投資家マダム・ホーさん「日本人富裕層は世界一になれる」

更新日:2009年01月19日

「世界一愚かなお金持ち、日本人」とは本当なのか? 同タイトルの著書の筆者である米在住投資家マダム・ホーさんの目を通して、日本人富裕層が世界に通用するためにはどうすれば良いかを探った。

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世界の富裕層がクルーズ客船旅行をする理由とは?

不動産投資:世界の富裕層がクルーズ客船旅行をする理由とは?

更新日:2009年01月16日

洋上でこんなにもたくさんのことができると思ってもみなかった。初めて、クルーズ客船に乗って旅をした人が皆一様に漏らす感想だ。「船酔いするから」「海は苦手だから」というのは単なる先入観だということに気付く人も多いという。シャレでも何でもないが、航海して後悔した人は少ないようだ。では具体的に何がいいのか?

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6.5%利回り保証のタイのリゾート不動産投資

不動産投資:6.5%利回り保証のタイのリゾート不動産投資

更新日:2009年01月14日

タイ国内の別荘、セカンドハウスを所有しながら投資不動産として、日本人やヨーロッパ人の賃貸で、投資リターンを得ているオーナーも増えている。しかし、同じタイ国内でも、首都のバンコクや、プーケット、パタヤなどは人気が過熱気味で、すでに価格も高騰している。※価格は変更の場合もございます。

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だからクレクレ君は不動産投資で勝てない

不動産投資:だからクレクレ君は不動産投資で勝てない

更新日:2008年10月16日

「今、日本の不動産は買いだ」と、収益物件情報のアンテナを高めているにもかかわらず、「条件の良い物件になかなか出会えない」とお困りの会員様から最近よくご相談をいただいております。

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HF報酬ランキング テッパー氏が2年連続3度目

デビッド・テッパー

ヘッジファンドマネージャーの2013年の報酬ランキングが発表され、1位はアパルーサ・マネジメントのデビッド・テッパー氏となった。報酬額・・・

ノーベル財団の資産運用は株からヘッジファンドへ

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英金融大手HSBCが富裕層顧客の巨額の脱税をほう助していた情報がICIJの調査によって明らかにされた。スイス部門が200か国以上…

高岡壮一郎(ヘッジファンドダイレクト代表)著「富裕層のNo.1投資戦略」|総合法令出版

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