南青山3丁目「地上げ物件」落札者は「村上ファンド」だった

ＵＲの厄介払い

　ＵＲ都市再生機構が3月に行った入札で、　落札したのは、村上ファンド系の「シティインデックスセブン」だった。ＵＲも結果は公表していないものの、業界関係者は「本音としては、ＵＲも早く厄介払いしたかったんだろうね。誰も買わないと思っていたけど、結果はこうだからね。（村上ファンドは）隣にビルを購入した時から、狙いはあるのかなとは思っていたが」と話す。

　村上ファンド系の会社「レノ」などが入るビルは、南青山3丁目のこの入札した土地のすぐ近くに、「合同会社青山不動産」名義で2007年にビルを購入している。いわば自分の庭を購入する権利を得たわけだ。

　地元の不動産業者によると、南青山3丁目の坪単価は400万円弱。「三十数億円というところだろうが、それよりももう少し上乗せしたくらいではないか」という。他には大手不動産会社なども入札には参加したそうで、落札額は40億円以上にはなるだろうか。

　ただし、資金は4月中には入れなければならないことになっているのだが、4月上旬の時点においては、まだ入金確認されていない。

　一説には、旧村上ファンドグループは、資金難ではないか、との見方もある。まさか、このまま流れてしまうのだろうか。