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不動産投資で物件を購入するにあたって、東京の方が良いのか、地方の方が良いのか。もちろん、どちらも良い点、悪い点があるために、一口にどちらが良いということは言いにくいのですが、実際はどちらなのでしょうか。

中国ではまだ消費が少ないチョコレートに目を付けてショップを開いた、女子大生の何寧（かねい）さん。ついに、店舗をオープンにこぎつけるのだったが、そう簡単ではなかった。

チョコレートはヨーロッパをはじめ、日本でも親しまれているお菓子だが、中国での消費量は少なく、まして本格的なチョコレート“専門店”はわずか。そこに目を付けたチョコレート好きな中国の少女が事業を起こし、大成功を収めている。

2009年のヘッジファンドマネージャーランキングがこのたび発表され、報酬額40億ドルのデビッド・テッパー氏（アパルーサ・マネージメント）が初めて1位に輝いた。ジャンクボンド、低位株などのバリュー投資を行う「天才逆張り投資家」。相場回復局面となった2009年は、テッパー氏が最もパフォーマンスを発揮できる時期だったのだろう。史上最高報酬額の記録を塗り替えた。また、上位25人の報酬合計は253億ドルで、過去最高となるなど、とにかく2009年はヘッジファンドが勝ちまくった1年だった。

日本経済は、雇用不安、給与減、デフレと明るい話題が少なく、お金が消費になかなか回らないという現状だ。しかし、社会のあらゆる場面で躍進が目覚ましい30～40歳代の若手の女性富裕層の購買力が、市場から注目を集めている。今回は、知られざる若手女性富裕層の知られざる実態についてレポートしてみる。

空売りで年間2000万円以上の利益を上げている兼業投資家ふみちゃん氏。ファンダメンタルズ派から売り専に転向してからは、利益を確実に伸ばしている。大切なことは需給とタイミングであることを強調したふみちゃん氏。今回は、空売りの肝であるエントリーのタイミングはどこか。検証することにした。

投資で勝てない原因は「メンタル」にあり。個人投資家の90％が負けると言われる「相場」。前回は、克服するための考え方を個人投資家Ｈｅｙｗａｒｄ氏に聞いたが、今回はメンタル面からもう少し踏み込んでみたい。引き合いに出すプロ野球のイチロー選手も、ヒット数にはこだわるが打率4割に固執することはない。それはある種の「悟り」。それが分かれば、あなたもこの春から勝ち組に移ることができるかもしれない。

個人投資家の90％が負けると言われているのが「相場」。資金力やテクニック以外に、このゲームの最大の難しさの一つに「メンタル」がある。機械ではない生身の人間だからこそ、自分自身の心の弱さに負けてしまうということだ。的確な投資家心理の分析で多くの投資家から支持される個人投資家Ｈｅｙｗａｒｄ氏は「いい人ほどよく負ける」と分析。残り10％の勝ち組に移るには、心を入れ替える必要があると説く。

米誌フォーブスの世界の長者番付が発表となり、日本での1位は、前年に続いて2年連続でファーストリテイリング会長の柳井正氏だった。また、業績が好調なこともあり、それを反映して資産も76億ドル（約6900億円）と増やしている。また、全体で見てみると、株式相場の回復もあり、昨年17人だったビリオネアは22人に増加した。

「テイラー・ルール」と呼ばれる需給ギャップやインフレ率からＦＦレートを算出する方法を1992年に提唱した元米財務次官のジョン・Ｂ・テイラー氏がこのたび、東京都内で「脱デフレ処方箋」と題して講演した。「財政政策は役に立たないかもしれない。金融政策がベストなことは明らかだ」と発言。デフレ克服については、量的緩和による金融政策が有効との見解を示した。

米誌フォーブス発表の長者番付けで、中国の大富豪は64人にまで数を増やし、アメリカに次ぐ世界第2位に浮上した。多くの国々が人数を減らす中、中国は却って増加した。この背景には著しい経済成長もあるが、急速な不動産価格の上昇によるものもある。

回復相場だった昨年2009年で、大きな利益を上げていた人は、実は「売り専」投資家だった。先日も紹介した三村雄太氏が2.7億円を稼いだことを、手法とともに紹介した。今回は紹介するのは、会社員として働きながら兼業投資家ながら「売り」に徹して計6000万円以上を稼いだ「売り専」投資家・ふみちゃん氏だ。兼業でもこれだけの利益を稼ぐ、空売り投資法を初心者にも分かりやすく話してもらった。